प्रकाशित 21/09/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 73 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| बेडरूम | 3 |
|---|
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,726.03 €/m² |
| आयोग | 2,38% (2,38% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Gebäude mit vier Eigentumswohnungen befindet sich auf einem 1.287 m² großen Grundstück mit großzügiger Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend saniert und ist daher sowohl technisch als auch optisch auf einem modernen Stand. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2015 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 73 m². Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Kellerraum – ein echter Mehrwert, der zusätzlichen Komfort bietet und die Vermietbarkeit deutlich erhöht.
Die Mieterstruktur im Haus ist stabil, das Objekt insgesamt sehr gepflegt.
Hinweis: Im Gebäude werden weitere Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Eine Garage kann optional für 10.000 € hinzugekauft werden.
Fazit
Für Kapitalanleger ist die Lage besonders attraktiv: Die solide Nachfrage nach Wohnraum in Itzehoe – insbesondere im gut angebundenen und ruhigen Kamper Weg – sorgt für stabile Mietverhältnisse und ein geringes Leerstandrisiko. In Kombination mit der wirtschaftlich stabilen Entwicklung der Region bietet diese Immobilie ein langfristig sicheres Investment.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
