Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Gaube im Holzloft
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Helles Loft und Galerie
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Ausblick Gaube - Krone Park
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Blick zum Essbereich
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Esstisch am Morgen
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Eingangsbereich
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Einbauküche und Granittresen
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Galerie mit gemütlichem Tisch
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Sonniger Schlaf-/Wohnbereich
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Arbeitsplatz mit viel Stauraum
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Werkstatt oder Schlafzimmer
Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich – Terrasse mit freiem Blick

Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।81541 München – AuBayern
खरीद मूल्य
1.350.000 €
लिविंग एरिया
117 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: XJ2FSMT
पार्टनर ID: 493381

प्रकाशित 14/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग117 m²
वर्ष का निर्माण1986
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे1
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाथटबटेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
76 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.350.000 €
प्रति वर्ग मीटर11,538.46 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Maisonette-Wohnung in München Au mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Die Wohnung wird heute bewusst großzügig und offen genutzt. Die ursprüngliche Planung zeigt im Obergeschoss drei separate Räume, sodass die Wohnung bei Bedarf wieder entsprechend aufgeteilt werden kann.
Objektbeschreibung siehe auch PDF der Anlage

•Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie
•ca. 118 m² Wohnfläche
•offenes und großzügiges Wohnkonzept
•individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
•Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung
•große Gaube mit Blick ins Grüne
•Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten
•Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer
•ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch praktische Einbauten in den Dachschrägen
•Hitzeschutz durch neue Dachfenster mit fernbedienbarem Sonnenschutz
•Tiefgaragenstellplatz
•großes Kellerabteil
•zur Mitbenutzung: begrünter Innenhof, Waschküche und Fahrradkeller


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die zentrale Heizungsanlage wird von der Stadt München im Contracting Verfahren (Wärmelieferung) mit Gas betrieben. Ein Aufzug ist derzeit nicht vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind: eingerichtete Küche, Töpfe und Geschirr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Abzug, ausziehbarer Esstisch mit Stühlen, div. Regale, 2 Schreibtische, Waschmaschine, Trockner, 5 Einbauschränke, Fernseher und Sideboard, Lichtinstallation, Telefon-/Internetanlage, individuelle Steuerung der Heizkörper.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

प्रीमियम स्थान: (संपत्ति का विवरण भी देखें)। नॉकहरबर्ग, क्रोने पार्क, इसार और इसारआउएन के निकट, शांत और रमणीय परिवेश में। सुपरमार्केट, रेस्तरां और सेवा-सुविधाएँ पास में। साथ ही पैदल शीघ्र पहुँचने योग्य U-Bahn (U1,U2 & U7) और B52, B68 बस स्टॉप; इस कारण सार्वजनिक परिवहन से कुछ ही स्टेशनों में मुख्य रेलवे स्टेशन, विक्टुआलियनमार्क्ट और मारिएनप्लात्स पहुँचा जा सकता है। दक्षिण दिशा में मोटरवे तक छोटा यातायात मार्ग।

München में और अपार्टमेंट

सभी लिस्टिंग München
ohne-makler.net
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
वित्तपोषण की गणना