| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 1.245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 641,02 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en duplex à Munich Au avec un généreux espace de vie et un espace nuit/travail ouvert sur deux niveaux. Sur environ 118 m² de surface habitable, ce duplex offre un espace séjour/repas ouvert avec cuisine, une généreuse galerie et la possibilité individuelle de créer, par l’installation de cloisons supplémentaires à l’étage, jusqu’à trois pièces séparées avec leurs propres portes. L’appartement peut ainsi être adapté de manière flexible à différents besoins d’habitation. L’appartement est actuellement utilisé de manière volontairement généreuse et ouverte, ce qui met en valeur la belle structure de toiture de type loft.
•Duplex sur deux niveaux avec une galerie confortable
•environ 118 m² de surface habitable
•concept d’habitation ouvert et flexible
•plan individuel avec de nombreuses possibilités d’aménagement
•terrasse ouest avec soleil du soir et grande distance par rapport aux constructions d’en face
•grande lucarne avec vue sur la verdure
•cuisine intégrée et de nombreux meubles encastrés compris dans le prix d’achat
•salle de bains, WC invités séparé et dressing
•environ 20 m² de surface utile supplémentaire grâce à des aménagements pratiques dans les combles
•protection contre la chaleur grâce à de nouvelles fenêtres de toit avec protection solaire télécommandée
•place de parking en sous-sol
•grand cellier
•à usage commun : cour intérieure végétalisée, buanderie et cave à vélos
L’installation de chauffage central est exploitée par la ville de Munich en mode contracting (fourniture de chaleur) au gaz. Un ascenseur n’est actuellement pas disponible, mais peut en principe être installé. La place de parking en sous-sol est comprise dans le prix d’achat.
L’appartement est vendu partiellement meublé. Sont compris dans le prix d’achat : cuisine équipée, casseroles et vaisselle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, table à manger extensible avec chaises, diverses étagères, 2 bureaux, lave-linge, sèche-linge, 5 placards encastrés, téléviseur et buffet, installation d’éclairage, installation téléphone/internet, commande individuelle des radiateurs.
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Emplacement premium : proximité de Nockherberg, Krone Park, de l’Isar et des prairies de l’Isar dans un environnement calme et idyllique. Supermarchés, restaurants, écoles, médecins à proximité. En même temps, métros rapidement accessibles à pied (U1, U2 et U7) et arrêts de bus B52, B68, permettant d’atteindre en quelques stations en transports en commun la gare centrale, le Viktualienmarkt et la Marienplatz. Court trajet vers l’autoroute en direction du sud.
235.000 € Sans commission et disponible immédiatement : appartement 1 pièce avec balcon à Munich-Obergiesing81541 München– Obergiesing
649.000 € Au-dessus des toits de Haidhausen – 2 pièces, grand balcon orienté sud & Munich urbain81541 München
485.000 € Appartement 2 pièces à Haidhausen81541 München– Giesing
