रहना, काम करना, किराये पर देना – व्यावसायिक हॉल और संभावनाओं वाला बहुमुखी एकल एवं द्वि-परिवारिक घर – फोटो 1

रहना, काम करना, किराये पर देना – व्यावसायिक हॉल और संभावनाओं वाला बहुमुखी एकल एवं द्वि-परिवारिक घर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।31079 SibbesseNiedersachsen
खरीद मूल्य
395.000 €
लिविंग एरिया
277 m²
कमरे
14
TraumImmo ID: XX7HUWR
पार्टनर ID: 636652181

प्रकाशित 26/08/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग277 m²
बेडरूम4
कमरे14
बाथरूम4
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र2877 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र520 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य395.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,425.99 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस घर के बारे में

एक और दो-परिवार वाले मकान तथा व्यावसायिक हॉल का आकर्षक संयोजन – स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श

दो-परिवार वाले मकान 25 का संपत्ति विवरण

1962 में ठोस निर्माण से बनाया गया यह दो-परिवार वाला मकान मजबूत भवन संरचना, व्यावहारिक विभाजन और बहुमुखी उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करता है। लगभग 160 m² के आवासीय क्षेत्र में भूतल पर लगभग 82 m² और ऊपरी मंजिल पर लगभग 78 m² की दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं, जिससे यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं, बहु-पीढ़ी आवास या पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है।
पूरी तरह बेसमेंटयुक्त क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण स्थान और विविध उपयोगी क्षेत्रों की सुविधा देता है। आकर्षक समग्र प्रस्ताव में एक गैरेज तथा एक बालकनी भी शामिल है, जो ऊपरी मंजिल के आवासीय आराम को सुखद रूप से बढ़ाती है।


*** खरीद मूल्य में निम्नलिखित भी शामिल है ***
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एक-परिवार वाले मकान 23 का संपत्ति विवरण

1909 में ठोस निर्माण से बनाया गया यह आवासीय मकान अपनी मजबूत संरचना और अच्छी तरह से अनुरक्षित पुराने भवन की विशिष्ट आकर्षण से प्रभावित करता है। मकान में टाइलों से ढकी ढलानदार छत है और यह पूरी तरह बेसमेंटयुक्त क्षेत्र से सुसज्जित है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान और विविध उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है।
लगभग 117 m² का आवासीय क्षेत्र तीन स्तरों में विभाजित है और सुखद, लचीले उपयोग योग्य स्थान उपलब्ध कराता है। निचली मंजिल पर लगभग 35 m², भूतल पर लगभग 44 m² और ऊपरी मंजिल पर लगभग 38 m² उपलब्ध हैं। इसलिए यह संपत्ति अधिक स्थान की आवश्यकता वाले स्व-उपयोगकर्ताओं या इतिहास वाले घर के विशेष चरित्र को पसंद करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।

इसके अतिरिक्त एक सहायक आवास या श्रमिकों का आवास भी है।


कार्यशाला / हॉल का संपत्ति विवरण

कार्यशाला भाग A का निर्माण 1957 में ठोस निर्माण पद्धति से किया गया था और यह मजबूत संरचना तथा कार्यात्मक विभाजन से प्रभावित करता है। भवन में टाइलों से ढकी ढलानदार छत है और दो स्तरों पर, भूतल तथा ऊपरी मंजिल में प्रत्येक लगभग 78 m², हस्तशिल्प, व्यावसायिक या भंडारण संबंधी उपयोग के लिए पर्याप्त क्षेत्र उपलब्ध हैं।
स्पष्ट संरचना और मजबूत निर्माण बहुमुखी उपयोग संभावनाएँ प्रदान करते हैं तथा विभिन्न आवश्यकताओं के लिए आकर्षक आधार बनाते हैं।

कार्यशाला / हॉल का संपत्ति विवरण

कार्यशाला भाग B का निर्माण 1982 में चिनाई वाली स्टील-कंक्रीट फ्रेम निर्माण पद्धति से किया गया था और यह मजबूत संरचना तथा विशाल क्षेत्रों से प्रभावित करता है। "इमारत बाइंडर छत से सुसज्जित है और भूतल पर लगभग 350 वर्ग मीटर तथा ऊपरी मंजिल पर भी लगभग 350 वर्ग मीटर के बहुमुखी उपयोग योग्य वाणिज्यिक स्थान उपलब्ध कराती है।
भूतल पर लगभग 3,50 मीटर और ऊपरी मंजिल पर लगभग 3,00 मीटर की कमरे की ऊंचाई के साथ, यह संपत्ति विभिन्न वाणिज्यिक आवश्यकताओं के लिए आदर्श है, विशेष रूप से कार्यशाला, भंडारण या उत्पादन उपयोग के लिए। स्पष्ट स्थानिक संरचनाएं और ठोस निर्माण कुशल कार्यप्रवाहों तथा लचीली उपयोग अवधारणाओं के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करते हैं।


वाणिज्यिक हॉल सहित बहु-पीढ़ी संपत्ति – लचीला उपयोग और आकर्षक पूंजी निवेश


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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