Жить, работать, сдавать в аренду — универсальный одно- и двухквартирный дом с коммерческим залом и потенциалом – Фото 1

Жить, работать, сдавать в аренду — универсальный одно- и двухквартирный дом с коммерческим залом и потенциалом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.31079 SibbesseNiedersachsen
Цена покупки
395.000 €
Жилая площадь
277 m²
Комнаты
14
Идентификатор травмиммо: XX7HUWR
Партнерский ID: 636652181

Опубликовано на 26/08/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.277 m²
Спальни4
Комнаты14
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок2877 m²
Полезная площадь520 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки395.000 €
Цена за м²1 425,99 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Привлекательное сочетание одно- и двухквартирного дома, а также коммерческого ангара — идеально для собственного использования и капиталовложений

Описание объекта: двухквартирный дом 25

Этот основательно построенный двухквартирный дом 1962 года постройки отличается прочной конструкцией, практичной планировкой и разнообразными возможностями использования. На жилой площади около 160 м² расположены две отдельные жилые единицы: около 82 м² на первом этаже и около 78 м² на мансардном этаже, благодаря чему объект идеально подходит для собственного проживания, проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции.
Полностью подвальная часть предоставляет дополнительное место для хранения и разнообразные полезные площади. Привлекательное предложение дополняют гараж и балкон, который повышает комфорт проживания на верхнем этаже.


*** Также включено в покупную цену ***
При прямом обращении мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию.


Описание объекта: одноквартирный дом 23

Этот основательно построенный жилой дом 1909 года постройки отличается добротным состоянием и характерным шармом ухоженной недвижимости старой постройки. Дом оснащён двускатной крышей с черепичным покрытием и имеет полностью подвальную часть, которая предоставляет дополнительное место для хранения и разнообразные возможности использования.
Жилая площадь около 117 м² распределена на трёх уровнях и создаёт комфортное, гибко используемое пространство. В подвальном этаже доступно около 35 м², на первом этаже — около 44 м², а на мансардном этаже — около 38 м². Таким образом, объект идеально подходит для покупателей, нуждающихся в дополнительном пространстве, или для тех, кто ценит особый характер дома с историей.

Также имеется отдельная квартира или квартира для рабочих.


Описание объекта: мастерская / ангар

Мастерская, часть A, была построена в 1957 году в капитальном исполнении и отличается прочной конструкцией и функциональной планировкой. Здание имеет двускатную крышу с черепичным покрытием и предоставляет на двух уровнях просторные площади примерно по 78 м² на первом и верхнем этажах для ремесленного, коммерческого или складского использования.
Чёткая структура и прочная конструкция создают разнообразные возможности использования и являются привлекательной основой для различных требований.

Описание объекта: мастерская / ангар

Мастерская, часть B, была построена в 1982 году с использованием железобетонного каркасного метода с кирпичным заполнением и отличается прочной конструкцией и просторными площадями. Здание оборудовано стропильной крышей и располагает на первом этаже коммерческими площадями универсального назначения площадью около 350 м², а также ещё около 350 м² на верхнем этаже.
При высоте помещений около 3,50 м на первом этаже и около 3,00 м на верхнем этаже объект идеально подходит для самых разных коммерческих требований, особенно для использования в качестве мастерской, склада или производственного помещения. Чёткая структура помещений и добротная конструкция создают функциональную основу для эффективных рабочих процессов и гибких концепций использования.


Объект для нескольких поколений с производственным цехом — гибкое использование и привлекательное капиталовложение


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Sibbesse

Все списки в Sibbesse
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования