Abitare, lavorare, affittare – versatile casa unifamiliare e bifamiliare con capannone commerciale e potenziale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Attraente combinazione di casa unifamiliare e bifamiliare nonché capannone commerciale – ideale per utilizzatori diretti e investitori

Descrizione dell’immobile Casa bifamiliare 25

Questa casa bifamiliare costruita in muratura massiccia nel 1962 convince per la solida struttura, la distribuzione pratica e le versatili possibilità di utilizzo. Su una superficie abitabile di circa 160 m² si distribuiscono due unità abitative separate, di circa 82 m² al piano terra e circa 78 m² al piano mansardato, rendendo l’immobile ideale per utilizzatori diretti, abitazione multigenerazionale o anche come investimento.
Un’area completamente interrata offre ulteriore spazio di deposito e molteplici superfici utilizzabili. L’offerta complessiva è completata da un garage e da un balcone, che amplia piacevolmente il comfort abitativo al piano superiore.


*** Incluso inoltre nel prezzo di acquisto ***
In caso di contatto diretto saremo lieti di fornire ulteriori informazioni.


Descrizione dell’immobile Casa unifamiliare 23

Questa casa residenziale costruita in muratura massiccia nel 1909 convince per la sua solida struttura e il caratteristico fascino di un immobile d’epoca ben curato. La casa è dotata di tetto a due falde con copertura in tegole e dispone di un’area completamente interrata, che offre ulteriore spazio di deposito e molteplici possibilità di utilizzo.
La superficie abitabile di circa 117 m² si distribuisce su tre livelli e offre una piacevole organizzazione degli ambienti, utilizzabile in modo flessibile. Al piano interrato sono disponibili circa 35 m², al piano terra circa 44 m² e al piano mansardato circa 38 m². L’immobile è quindi ideale per utilizzatori diretti che necessitano di spazio o per acquirenti che apprezzano il carattere particolare di una casa ricca di storia.

Inoltre, un appartamento indipendente o per lavoratori trasfertisti.


Descrizione dell’immobile Officina / Capannone

L’officina Parte A è stata costruita nel 1957 in muratura massiccia e convince per la solida struttura e la distribuzione funzionale. L’edificio dispone di un tetto a due falde con copertura in tegole e offre su due livelli, rispettivamente circa 78 m² al piano terra e al piano superiore, ampie superfici per uso artigianale, commerciale o di deposito.
La struttura chiara e la costruzione robusta offrono molteplici possibilità di utilizzo e costituiscono una base interessante per diverse esigenze.

Descrizione dell’immobile Officina / Capannone

L’officina Parte B è stata costruita nel 1982 con struttura a telai in cemento armato e tamponamenti in muratura e convince per la costruzione robusta e le ampie superfici. Il L’edificio è dotato di una copertura a capriate e offre al piano terra circa 350 m² e al piano superiore anch’esso circa 350 m² di superfici commerciali utilizzabili in modo versatile.
Con un’altezza interna di circa 3,50 m al piano terra e circa 3,00 m al piano superiore, l’immobile è ideale per le più diverse esigenze commerciali, in particolare per l’utilizzo come officina, magazzino o area produttiva. Le strutture degli ambienti ben definite e la solida costruzione costituiscono una base funzionale per processi di lavoro efficienti e concept di utilizzo flessibili.


Immobile multigenerazionale con capannone commerciale – utilizzo flessibile e interessante investimento di capitale

Posizione