Habiter, travailler, louer – maison polyvalente individuelle et bifamiliale avec hall commercial et potentiel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Combinaison attrayante d’une maison individuelle et bifamiliale ainsi que d’un hall commercial – idéale pour propriétaires occupants et investisseurs

Description du bien – maison bifamiliale 25

Cette maison bifamiliale construite en dur en 1962 séduit par sa structure solide, sa distribution pratique et ses multiples possibilités d’utilisation. Sur une surface habitable d’env. 160 m² se répartissent deux unités d’habitation séparées d’env. 82 m² au rez-de-chaussée et d’env. 78 m² à l’étage mansardé, ce qui rend le bien idéal pour des propriétaires occupants, une habitation multigénérationnelle ou un investissement locatif.
Une partie entièrement en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et diverses surfaces utiles. L’offre globale attrayante est complétée par un garage ainsi qu’un balcon, qui améliore agréablement le confort de l’étage supérieur.


*** Également inclus dans le prix d’achat ***
Lors d’une prise de contact directe, nous vous fournirons volontiers de plus amples informations.


Description du bien – maison individuelle 23

Cette maison d’habitation construite en dur en 1909 séduit par sa structure solide et le charme caractéristique d’un bien ancien bien entretenu. La maison est équipée d’un toit à deux pans couvert de tuiles et dispose d’une partie entièrement en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et diverses possibilités d’utilisation.
La surface habitable d’env. 117 m² se répartit sur trois niveaux et offre un espace agréable et modulable. Le sous-sol dispose d’env. 35 m², le rez-de-chaussée d’env. 44 m² et l’étage mansardé d’env. 38 m². Le bien convient ainsi idéalement aux propriétaires occupants ayant besoin d’espace ou aux acquéreurs qui apprécient le caractère particulier d’une maison chargée d’histoire.

Également un logement indépendant ou pour ouvriers.


Description du bien – atelier / hall

L’atelier, partie A, a été construit en 1957 en construction massive et séduit par sa structure solide ainsi que sa distribution fonctionnelle. Le bâtiment dispose d’un toit à deux pans couvert de tuiles et offre sur deux niveaux, respectivement env. 78 m² au rez-de-chaussée et à l’étage, de généreuses surfaces pour une utilisation artisanale, commerciale ou liée au stockage.
La structure claire et la construction robuste offrent de multiples possibilités d’utilisation et constituent une base attrayante pour différentes exigences.

Description du bien – atelier / hall

L’atelier, partie B, a été construit en 1982 selon une construction à ossature en béton armé avec remplissage en maçonnerie et séduit par sa construction robuste ainsi que ses surfaces généreuses. Le Le bâtiment est équipé d’une toiture à fermes et offre au rez-de-chaussée environ 350 m² ainsi qu’à l’étage également environ 350 m² de surfaces commerciales polyvalentes.
Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m au rez-de-chaussée et d’environ 3,00 m à l’étage, le bien immobilier convient idéalement aux exigences commerciales les plus diverses, notamment pour une utilisation comme atelier, espace de stockage ou site de production. La structure claire des espaces et la construction solide constituent une base fonctionnelle pour des processus de travail efficaces et des concepts d’utilisation flexibles.


Bien immobilier multigénérationnel avec halle commerciale – utilisation flexible et investissement intéressant

Emplacement