प्रकाशित 30/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 2834 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 432.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% (3,57% incl. MWSt) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie Gewerbeeinheit verfügt über ca. 100 m² Fläche im Erdgeschoss sowie weitere ca. 65 m² im Untergeschoss.
Der jetzige Gästeraum befindet sich im vorderen Bereich der Einheit und wird durch großflächige Fenster zur Straßenseite mit Tageslicht versorgt.
Daran anschließend befinden sich die Betriebs- und Nebenflächen an, während das Untergeschoss zusätzliche Flächen für Lagerung und die Organisation des laufenden Betriebs bereithält.
Über 25 Jahre wurden die Räume als Bäckerei mit Tagescafé mit den möglichen Öffnungszeiten des Einzelhandels von 6:00Uhr-20:00Uhr genutzt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 60 m² großen Außenbereich, der Raum für weitere Sitzplätze im Freien bietet.
Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Einheit.
Die Fläche befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet eine gute Grundlage für die weitere Ausgestaltung und Anpassung an das jeweilige gewerbliche Konzept.
Ermittlung der relevanten Flächen
Flächentyp Größe Gewichtung (ca.) Gewichtete Fläche
Erdgeschoss (Hauptfläche) 100 qm 100 % 100 qm
Außenfläche (überdacht) 60 qm 25- 50 % 20 qm
Nutzfläche (Untergeschoss) 65 qm 30 % 19,5 qm
Gesamt (gewichtete Fläche) ca. 140 qm
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
