प्रकाशित 24/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 133 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 264 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 99.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 745.65 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1072387
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höxter-Lüchtringen: Diese besondere Immobilie vereint den Wohnkomfort eines ebenerdigen Bungalows mit den Vorzügen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Rechtlich handelt es sich um eine nach WEG geteilte Eigentumswohnung, die aufgrund ihrer Bauweise und ihrer Lage jedoch das Wohngefühl eines Endhauses vermittelt.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ermöglicht ein komfortables, weitgehend barrierearmes Wohnen. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien oder Paare, sondern auch hervorragend für Menschen, die bereits heute an morgen denken und ein Zuhause suchen, das sich auch im Alter angenehm bewohnen lässt.
Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für den Alltag und schafft beste Voraussetzungen, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in geschützter Atmosphäre – ob beim Frühstück, einem gemütlichen Grillabend oder einfach zum Entspannen. Mehrere eigene Stellplätze direkt an der Immobilie gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2021 erneuert. Im Jahr 2024 folgte die Installation einer modernen Photovoltaikanlage mit 7,7 kWp Leistung inklusive 7,7-kWh-Batteriespeicher – eine zukunftsorientierte Investition, die langfristig Energiekosten senken kann.
Die Wohnanlage entstand durch den Umbau einer ehemaligen Fabrikhalle zu Wohnraum im Jahr 1992 und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf insgesamt 16.778 €.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
