| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 264 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 133 m² |
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 670,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072387
Bienvenido a su nuevo hogar en Höxter-Lüchtringen: Esta propiedad especial combina el confort residencial de un bungalow de una sola planta con las ventajas de una comunidad de propietarios. Legalmente se trata de una vivienda en propiedad dividida conforme a la WEG, que, debido a su construcción y ubicación, transmite la sensación de vivir en una casa adosada de extremo.
Toda la superficie habitable se encuentra en una sola planta y permite una vida cómoda y prácticamente sin barreras. Por ello, la propiedad no solo es adecuada para familias o parejas, sino también para personas que ya piensan en el futuro y buscan un hogar que resulte agradable para vivir incluso en la vejez.
La generosa distribución ofrece mucho espacio para el día a día y crea las mejores condiciones para hacer realidad sus propias ideas de vivienda. El amplio salón constituye el centro de la casa y ofrece múltiples posibilidades de diseño. La calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa garantiza un clima interior agradable y subraya aún más el confort residencial.
Un atractivo especial es la amplia terraza situada en la parte trasera de la casa. Aquí podrá disfrutar de su tiempo libre en un ambiente protegido, ya sea durante el desayuno, una agradable velada con barbacoa o simplemente para relajarse. La oferta también incluye varias plazas de aparcamiento propias directamente en la propiedad.
En general, la propiedad se encuentra en un estado que requiere renovación y, por tanto, ofrece la base ideal para diseñar su nuevo hogar según sus deseos personales. Al mismo tiempo, ya se han realizado importantes modernizaciones: La mayor parte de las ventanas se renovó en 2021. En 2024 se instaló una moderna instalación fotovoltaica con una potencia de 7,7 kWp, incluido un acumulador de baterías de 7,7 kWh; una inversión orientada al futuro que puede reducir los costes energéticos a largo plazo.
El complejo residencial se creó en 1992 mediante la transformación de una antigua nave industrial en viviendas y comprende un total de nueve unidades residenciales. Al 31.12.2024, la reserva para mantenimiento de la comunidad ascendía a un total de 16.778 €.
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