प्रकाशित 08/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 194 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 30696 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 89.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 459.24 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses attraktive Eigentumswohnungspaket vereint vier eigenständige Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und Grundrisse zu einer interessanten Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Ob Singlehaushalt, Paar oder kleine Familie – die Wohnungen sprechen verschiedene Mietergruppen an und ermöglichen dadurch eine breite Positionierung am Wohnungsmarkt.
Die Einheiten befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern einer gewachsenen Wohnanlage und verfügen jeweils über eigene Wohnungsgrundbücher. Zu jeder Wohnung gehören ein fest zugeordneter Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume und Zweiradabstellräume, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die Gebäude wurden in den 1990er Jahren grundlegend modernisiert. In diesem Zusammenhang erfolgten unter anderem die Erneuerung der Fenster, der Elektroinstallation sowie der Bäder. Die Wohnungen präsentieren sich mit funktionalen Grundrissen, zeitgemäßen Kunststofffenstern und einer Ausstattung, die eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung bietet.
Besonders interessant ist die aktuelle Ausgangssituation: Sämtliche Wohnungen werden leerstehend übergeben. Dadurch erhält der Erwerber die Möglichkeit, die Vermietung von Beginn an selbst zu gestalten, Mietverhältnisse nach eigenen Vorstellungen aufzubauen und die Einheiten individuell am Markt zu positionieren.
Die Kombination aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, vorhandenen Stellplätzen, solider Gebäudesubstanz und gewachsener Wohnlage macht dieses Paket zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern gleich ein kleines Wohnungsportfolio erwerben möchten.
Ein Angebot für Investoren, die auf langfristig nachgefragten Wohnraum setzen und gleichzeitig von den Gestaltungsmöglichkeiten einer Neuvermietung profitieren möchten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
