| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 30696 m² |
|---|---|
| Surface utile | 194 m² |
| Prix d'achat | 64.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 465,05 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe lot attractif d'appartements en copropriété réunit trois unités d'habitation indépendantes de tailles et de plans différents en un placement intéressant avec un potentiel de développement. Que ce soit pour une personne seule, un couple ou une petite famille – les appartements s'adressent à différents groupes de locataires et permettent ainsi un large positionnement sur le marché du logement.
Les unités se trouvent dans des immeubles collectifs bien entretenus d'un ensemble résidentiel établi et disposent chacune de leur propre registre foncier d'appartement. Chaque appartement comprend une place de stationnement attribuée de manière fixe ainsi qu'un local de cave. L'offre est complétée par des locaux de séchage et des locaux pour deux-roues utilisables en commun, qui augmentent encore le confort d'habitation.
Les bâtiments ont été fondamentalement modernisés dans les années 1990. Dans ce cadre ont notamment été effectués le renouvellement des fenêtres, de l'installation électrique ainsi que des salles de bains. Les appartements se présentent avec des plans fonctionnels, des fenêtres en plastique contemporaines et un équipement qui offre une base solide pour une location durable.
La situation de départ actuelle est particulièrement intéressante : tous les appartements sont remis vacants. L'acquéreur a ainsi la possibilité de concevoir lui-même la location dès le début, d'établir des baux selon ses propres souhaits et de positionner les unités individuellement sur le marché.
La combinaison de différentes tailles d'appartements, de places de stationnement existantes, d'une substance bâtie solide et d'une situation résidentielle établie fait de ce lot une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir non pas un seul appartement, mais d'emblée un petit portefeuille d'appartements.
Une offre pour les investisseurs qui misent sur un espace d'habitation demandé à long terme et qui souhaitent en même temps profiter des possibilités d'aménagement d'une nouvelle location.
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