| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 194 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 30696 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 194 m² |
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 459,24 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo paquete de viviendas en propiedad reúne cuatro unidades residenciales independientes de diferentes tamaños y distribuciones en una interesante inversión con potencial de desarrollo. Ya sea para una persona sola, una pareja o una familia pequeña, las viviendas se dirigen a distintos grupos de inquilinos y permiten así un posicionamiento amplio en el mercado residencial.
Las unidades se encuentran en edificios plurifamiliares bien cuidados de una zona residencial consolidada y disponen cada una de su propio registro de la propiedad. A cada vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento asignada de forma fija, así como un trastero en el sótano. La oferta se completa con cuartos de secado y espacios para aparcar bicicletas de uso comunitario, que aumentan aún más el confort residencial.
Los edificios fueron modernizados a fondo en la década de 1990. En este contexto, se renovaron, entre otros elementos, las ventanas, la instalación eléctrica y los baños. Las viviendas presentan distribuciones funcionales, ventanas de PVC modernas y un equipamiento que ofrece una base sólida para un alquiler sostenible.
La situación inicial actual resulta especialmente interesante: todas las viviendas se entregan vacías. De este modo, el comprador tiene la posibilidad de gestionar el alquiler desde el principio, establecer relaciones de arrendamiento según sus propias ideas y posicionar individualmente las unidades en el mercado.
La combinación de diferentes tamaños de vivienda, plazas de aparcamiento disponibles, una estructura constructiva sólida y una zona residencial consolidada convierte este paquete en una interesante oportunidad para inversores que no desean adquirir una sola vivienda, sino una pequeña cartera residencial completa.
Una oferta para inversores que apuestan por viviendas con demanda a largo plazo y que, al mismo tiempo, desean beneficiarse de las posibilidades de configuración que ofrece un nuevo alquiler.
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