| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 30696 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 194 m² |
| Precio de compra | 64.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 465,05 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo paquete de viviendas en propiedad reúne tres unidades residenciales independientes de distintos tamaños y distribuciones en una interesante inversión de capital con potencial de desarrollo. Ya se trate de un hogar unipersonal, una pareja o una familia pequeña, las viviendas se dirigen a distintos grupos de inquilinos y permiten así un amplio posicionamiento en el mercado de la vivienda.
Las unidades se encuentran en edificios plurifamiliares bien cuidados de un conjunto residencial consolidado y disponen cada una de su propio registro de la propiedad de la vivienda. A cada vivienda corresponden una plaza de aparcamiento asignada de forma fija y un trastero. La oferta se complementa con secaderos de uso comunitario y espacios para bicicletas, que aumentan adicionalmente el confort residencial.
Los edificios fueron modernizados de forma integral en la década de 1990. En este contexto se llevaron a cabo, entre otras cosas, la renovación de las ventanas, de la instalación eléctrica y de los baños. Las viviendas se presentan con distribuciones funcionales, ventanas de plástico actuales y un equipamiento que ofrece una base sólida para un alquiler sostenible.
Resulta especialmente interesante la situación de partida actual: todas las viviendas se entregan desocupadas. De este modo, el adquirente tiene la posibilidad de organizar el alquiler desde el principio, establecer relaciones de arrendamiento según sus propias ideas y posicionar las unidades de forma individual en el mercado.
La combinación de distintos tamaños de vivienda, plazas de aparcamiento existentes, una sólida estructura del edificio y una ubicación residencial consolidada convierte este paquete en una interesante oportunidad para inversores que desean adquirir no solo una vivienda individual, sino un pequeño portafolio de viviendas.
Una oferta para inversores que apuestan por un espacio residencial con demanda a largo plazo y que, al mismo tiempo, desean beneficiarse de las posibilidades de configuración de una nueva puesta en alquiler.
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19.900 € Kompakt und individuell: Kleine Eigentumswohnung zum Modernisieren!08132 Mülsen
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