أربع شقق، استثمار واحد – محفظة جذابة للمستثمرين! – الصورة 1

أربع شقق، استثمار واحد – محفظة جذابة للمستثمرين!

Schulstraße 19, 24, 22, 2508132 MülsenSachsen
سعر البيع
89.000 €
مساحة المعيشة
194 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: YXRHA5K
معرف الشريك: 106662038

تاريخ النشر 08/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية194 m²
غرفة9
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض30696 m²
المساحة القابلة للاستخدام194 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع89.000 €
سعر المتر المربع459.24 €/m²
عمولة5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع حزمة الشقق السكنية المملوكة الجذابة هذه أربع وحدات سكنية مستقلة بأحجام ومخططات مختلفة، لتشكّل استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام مع إمكانات للتطوير. وسواء تعلق الأمر بأسرة مكوّنة من شخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة، فإن الشقق تستهدف مجموعات مختلفة من المستأجرين، مما يتيح تموضعًا واسعًا في سوق الإسكان.

تقع الوحدات في مبانٍ سكنية متعددة العائلات معتنى بها ضمن مجمّع سكني راسخ، ولكل منها سجل عقاري مستقل للشقة. وتضم كل شقة موقف سيارات مخصصًا لها بشكل ثابت وقبوًا. كما يكتمل العرض بغرف تجفيف وغرف مخصصة لركن المركبات ذات العجلتين يمكن استخدامها بشكل مشترك، مما يزيد من راحة السكن.

خضعت المباني لتحديث شامل في تسعينيات القرن الماضي. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد النوافذ والتركيبات الكهربائية والحمّامات. وتتميز الشقق بمخططات عملية ونوافذ بلاستيكية عصرية وتجهيزات توفر أساسًا متينًا للتأجير المستدام.

وتتمثل نقطة الانطلاق الحالية المثيرة للاهتمام بشكل خاص في أن جميع الشقق سيتم تسليمها شاغرة. وبذلك تتاح للمشتري فرصة تنظيم التأجير بنفسه منذ البداية، وإنشاء علاقات إيجارية وفقًا لتصوراته الخاصة، وتحديد موقع الوحدات بشكل فردي في السوق.

إن الجمع بين أحجام الشقق المختلفة، ومواقف السيارات المتوفرة، وهيكل المباني المتين، والموقع السكني الراسخ، يجعل هذه الحزمة فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين لا يرغبون في شراء شقة واحدة فحسب، بل محفظة سكنية صغيرة كاملة.

عرض للمستثمرين الذين يراهنون على مساحات سكنية مطلوبة على المدى الطويل، ويرغبون في الوقت نفسه في الاستفادة من إمكانات التشكيل التي يوفرها التأجير الجديد.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Mülsen

جميع الإعلانات في Mülsen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل