| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 194 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 30696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 194 m² |
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 459,24 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante pacchetto di appartamenti di proprietà riunisce quattro unità abitative indipendenti di diverse metrature e planimetrie, costituendo un investimento interessante con potenziale di sviluppo. Che si tratti di single, coppie o piccole famiglie, gli appartamenti si rivolgono a diversi gruppi di inquilini e consentono quindi un ampio posizionamento sul mercato abitativo.
Le unità si trovano in curati edifici plurifamiliari di un complesso residenziale consolidato e dispongono ciascuna di un proprio registro immobiliare. A ogni appartamento appartengono un posto auto assegnato in modo fisso e una cantina. L’offerta è completata da locali per stendere e locali per il deposito dei veicoli a due ruote, utilizzabili in comune, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.
Gli edifici sono stati ampiamente ammodernati negli anni 1990. In tale contesto sono stati rinnovati, tra l’altro, gli infissi, l’impianto elettrico e i bagni. Gli appartamenti presentano planimetrie funzionali, moderni infissi in materiale plastico e dotazioni che offrono una solida base per una locazione sostenibile.
Particolarmente interessante è la situazione di partenza attuale: tutti gli appartamenti vengono consegnati liberi. L’acquirente ha così la possibilità di organizzare autonomamente la locazione fin dall’inizio, instaurare i rapporti di locazione secondo le proprie esigenze e posizionare individualmente le unità sul mercato.
La combinazione di diverse metrature, posti auto disponibili, solida struttura degli edifici e posizione residenziale consolidata rende questo pacchetto un’interessante opportunità per investitori che desiderano acquistare non solo un singolo appartamento, ma un piccolo portafoglio immobiliare.
Un’offerta per investitori che puntano su spazi abitativi richiesti nel lungo periodo e desiderano al contempo beneficiare delle possibilità di personalizzazione offerte da una nuova locazione.
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25.500 € Spazio abitativo con prospettive: piccolo appartamento di proprietà da modernizzare e rendere accogliente!08132 Mülsen
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