| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 30696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 194 m² |
| Prezzo di acquisto | 64.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 465,05 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante pacchetto di appartamenti di proprietà riunisce tre unità abitative autonome di diverse dimensioni e planimetrie in un investimento di capitale interessante con potenziale di sviluppo. Che si tratti di single, coppie o piccole famiglie, gli appartamenti si rivolgono a diversi gruppi di inquilini e consentono così un ampio posizionamento sul mercato immobiliare.
Le unità si trovano in condomini ben curati di un complesso residenziale consolidato e dispongono ciascuna di un proprio libro fondiario dell'appartamento. A ogni appartamento appartengono un posto auto assegnato in modo fisso e un vano cantina. L'offerta è completata da locali di asciugatura e locali per il deposito di biciclette utilizzabili in comune, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.
Gli edifici sono stati radicalmente ammodernati negli anni '90. In tale contesto sono stati rinnovati, tra l'altro, le finestre, l'impianto elettrico e i bagni. Gli appartamenti si presentano con planimetrie funzionali, moderne finestre in PVC e una dotazione che offre una solida base per una locazione sostenibile.
Particolarmente interessante è la situazione di partenza attuale: tutti gli appartamenti vengono consegnati liberi. In questo modo l'acquirente ha la possibilità di organizzare fin dall'inizio la locazione, di costituire i rapporti di locazione secondo le proprie idee e di posizionare le unità individualmente sul mercato.
La combinazione di diverse dimensioni degli appartamenti, posti auto disponibili, solida struttura edilizia e posizione residenziale consolidata rende questo pacchetto un'interessante opportunità per investitori che desiderano acquistare non solo un singolo appartamento, ma un piccolo portafoglio di appartamenti.
Un'offerta per investitori che puntano su spazi abitativi richiesti a lungo termine e che al tempo stesso desiderano beneficiare delle possibilità di configurazione di una nuova locazione.
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