| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 161 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1976 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 269 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 205 m² |
| खरीद मूल्य | 420.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,608.70 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में मुख्य बातें:
स्थान: 78187 Geisingen (Leipferdingen)
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 161 m² (उजला और आधुनिक लेआउट)
उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 205 m² (दो गैरेज, गर्म किए जा सकने वाले सहायक कमरे और विस्तार की संभावना सहित)
स्थिति: व्यापक और प्यार से नवीनीकृत (2020–2026)
ऊर्जा दक्षता: आधिकारिक ऊर्जा प्रमाणपत्र, श्रेणी D (102,09 kWh/m²a) – श्रेणी C की सीमा पर!
बहुत कम हीटिंग लागत: केवल लगभग 1.000 € – 1.200 € प्रति वर्ष!
हीटिंग और ऊर्जा: आधुनिक Buderus ऑयल हीटिंग (निर्माण वर्ष 2020), गर्म पानी के लिए सौर तापीय प्रणाली के साथ। छत का पूर्ण इन्सुलेशन (20 cm) तथा अंदरूनी इन्सुलेशन।
खिड़कियाँ और रेडिएटर: पूरे घर में पूरी तरह नई प्लास्टिक की खिड़कियाँ और नए रेडिएटर।
बाहरी दीवार: ताज़ा, उजली और सुव्यवस्थित बाहरी दीवार।
वातानुकूलन: गर्मियों के महीनों में बैठक कक्ष, गलियारे और रसोई क्षेत्र में सुखद ठंडक के लिए आधुनिक एयर कंडीशनिंग।
बिना कमीशन: 0 % ब्रोकर कमीशन (सीधे मालिक द्वारा बिक्री)।
संपत्ति का विवरण:
बिक्री के लिए Geisingen के शांत और आकर्षक स्थान पर एक विशाल, व्यापक रूप से नवीनीकृत और ऊर्जा की दृष्टि से उत्कृष्ट घर उपलब्ध है। 2020 से 2026 के दौरान इस संपत्ति का बारीकियों पर बहुत ध्यान देते हुए व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह उच्च आवासीय आराम को आधुनिक घरेलू तकनीक के साथ जोड़ती है।
2020 में स्थापित सौर-सहायता वाली Buderus हीटिंग प्रणाली, उत्कृष्ट इन्सुलेशन, नई प्लास्टिक की खिड़कियों और नए रेडिएटरों के कारण खरीदार को ऊर्जा संबंधी नवीनीकरण का कोई लंबित कार्य या भवन ऊर्जा कानून (GEG) के तहत कोई दायित्व नहीं है। बाहरी दीवार ताज़ा, हल्के रंग में दिखाई देती है। घर पूरी तरह रहने के लिए तैयार है – बस सामान बाँधें और आकर रहने लगें!
सुविधाएँ और कमरों का विन्यास:
1. भूतल / उपयोगी क्षेत्र:
दो गैरेज तथा घर के ठीक पास एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान।
स्वागतयोग्य, विशाल प्रवेश क्षेत्र।
कपड़े धोने/सुखाने का कमरा और हीटिंग कक्ष – नवीनीकृत और गर्म किए जा सकने वाले। शौक, फिटनेस या कार्यशाला के रूप में उपयोग के लिए आदर्श!
2. पहली मंज़िल (मुख्य आवासीय तल – लगभग 161 m² रहने का आनंद):
तीन आरामदायक और रोशनी से भरपूर शयनकक्ष।
आधुनिक रसोई (उच्च गुणवत्ता वाले अंतर्निर्मित उपकरणों सहित) से सीधे जुड़ा बड़ा, खुला बैठक क्षेत्र।
आरामदायक, लगभग नया शीतकालीन उद्यान और छत/बगीचे के क्षेत्र तक पहुँच।
पूरी तरह नया बाथरूम तथा आधुनिक टाइलों वाला अलग अतिथि शौचालय।
बैठक और शयनकक्ष क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाले विनाइल फर्श।
3. अटारी (विस्तार की अपार संभावना):
अटारी पहले से ही एक संभावित विस्तार के लिए तैयार (जैसे अतिरिक्त कमरे या अलग आवास के रूप में)।
छत में 20 cm इन्सुलेशन सामग्री लगी है, और पानी तथा बिजली के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं।
छत की खिड़कियों की बदौलत यह क्षेत्र बेहद उज्ज्वल है और सजावट की शानदार संभावनाएँ प्रदान करता है।
खरीदार के रूप में आपके लाभ:
कोई ब्रोकर कमीशन नहीं: मालिक से सीधे खरीद करके आप अतिरिक्त खर्चों में हजारों यूरो बचाते हैं।
बैंक के लिए ऋण सुरक्षा: सभी दस्तावेज़ (आधिकारिक DIBt ऊर्जा प्रमाणपत्र D/102 kWh, फ्लोर प्लान, भूमि रजिस्टर का अंश, भूखंड का नक्शा) पूरी तरह उपलब्ध हैं और तुरंत जाँचे जा सकते हैं।
न्यूनतम अतिरिक्त खर्च: Buderus हीटिंग (2020), सौर तापीय प्रणाली, नया इन्सुलेशन और नई खिड़कियों का संयोजन लंबे समय तक कम मासिक किस्तों की गारंटी देता है।
हीटिंग और ऊर्जा: गर्म पानी के लिए सौर तापीय सहायता वाली आधुनिक Buderus तेल हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष 2020), पूरे घर में नए हीटिंग रेडिएटर।
खिड़कियाँ और इन्सुलेशन: नई तीन-परत/डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ, 20 cm छत का इन्सुलेशन और आंतरिक इन्सुलेशन।
जलवायु नियंत्रण: गर्मियों में आरामदायक तापमान के लिए आधुनिक एयर कंडीशनर।
बाथरूम और WC: पूरी तरह से नवीनीकृत मुख्य बाथरूम और आधुनिक टाइलों वाला अलग अतिथि WC।
फर्श: रहने के क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श और टाइलें।
रसोई और अतिरिक्त सुविधाएँ: फिटेड रसोई शामिल, लगभग नया विंटर गार्डन, दो गैरेज और एक बाहरी पार्किंग स्थान।
अटारी: विस्तार के लिए तैयार (इन्सुलेशन, बिजली और पानी के कनेक्शन पहले से मौजूद)।
• बिना दलाली: बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। कोई एजेंट कमीशन नहीं लगेगा।
• दस्तावेज़ उपलब्ध: सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ (ऊर्जा प्रमाणपत्र, भूमि रजिस्टर का अंश, भूखंड का नक्शा, फ़्लोर प्लान) पूर्ण रूप से उपलब्ध हैं और बैंक में आपके वित्तपोषण अनुरोध के लिए सीधे प्रदान किए जा सकते हैं।
• निरीक्षण: पूर्व सहमति से निरीक्षण का समय लचीले ढंग से तय किया जा सकता है। कृपया अपने अनुरोध में अपना पूरा संपर्क विवरण (नाम, टेलीफ़ोन नंबर, ई-मेल) दें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति 78187 Geisingen में एक शांत, परिवार-अनुकूल और केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है
Geisingen में उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है: खरीदारी की सुविधाएँ (सुपरमार्केट), फार्मेसी, डॉक्टर, किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय यहीं मौजूद हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
A81 मोटरवे से बहुत अच्छी यातायात सुविधा और सार्वजनिक परिवहन (रेलवे स्टेशन / ÖPNV) से अच्छा संपर्क होने के कारण, आप Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Tuttlingen या स्विस सीमा जैसे आसपास के शहरों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। आसपास का क्षेत्र हरियाली में अनेक मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है।
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