देखभाल-संपत्ति में पूंजी निवेश, 5% प्रतिफल – Seniorenheim Grebenau

देखभाल-संपत्ति में पूंजी निवेश, 5% प्रतिफल

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Borngasse 2036323 Grebenau – GrebenauHessen
खरीद मूल्य
125.000 €
लिविंग एरिया
48 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: ZB6FCYQ
पार्टनर ID: 495857

प्रकाशित 17/09/2026 · अंतिम जाँच 29/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Karina Lutter

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग48 m²
वर्ष का निर्माण2016
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्टचरण-मुक्त पहुँचशावरगार्डन

शर्तनई
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
70,4 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य125.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,604.17 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

आकर्षक 5.09% (शुद्ध 4,61%) रिटर्न के साथ आज़माया हुआ निवेश विकल्प: देखभाल संपत्ति
अवधि के 20 वर्ष शेष (2046 तक) + 5 वर्ष विस्तार का विकल्प
किराया: 529,86 € / माह (शुद्ध 479,85€)
तत्काल, पूर्ण किराया आय
निजी विक्रेता से। कोई कमीशन नहीं। कोई ब्रोकर नहीं

!!! विशेषता !!!
वरिष्ठ नागरिक गृह के भूतल में 7/2026 में नवनिर्मित और खोली गई सामान्य चिकित्सक की प्रैक्टिस से मूल्य में और वृद्धि (उद्घाटन/प्रैक्टिस की शुरुआत 1 जुलाई 2026)

देखभाल गृह का निर्माण और परिचालन शुरू: 9/2016
हाउस चार्ज और आरक्षित निधि: 42,76 € /माह
किरायेदारी अवधि: 25 वर्ष + 5 वर्ष विस्तार का विकल्प (नए किरायेदार के साथ 1.5.2021 से शुरू)।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
72 देखभाल अपार्टमेंट वाला आवासीय गृह
आवास इकाई नंबर 71: 48,27 qm
मुख्य विवरण:
पता: Borngasse 20 in 36323 Grebenau
किरायेदार: Menetatis (ArteCare)
वर्तमान में पूरी क्षमता पर/पूर्ण अधिभोग (लगभग 90%)
संपत्ति प्रबंधन: WI Hausverwaltung
अचल संपत्ति अधिग्रहण कर (Hessen): 6%
नोटरी शुल्क: अधिकतम 1,5%
प्राथमिकता से आवास का अधिकार

मुझे बेझिझक कॉल करें: 0170 4414691
Karina Lutter


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

देखभाल अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और 2016 से परिचालन में है। 2021 में इसे नए फर्नीचर से सुसज्जित किया गया, जिसे संपत्ति के साथ स्वामित्व के रूप में हासिल किया जाएगा।


अन्य

एक विशेषता भूतल में 1 जुलाई को पूरी हुई डॉक्टर की प्रैक्टिस है, जिसे तब से स्थायी रूप से एक स्थानीय पारिवारिक डॉक्टर को किराए पर दिया गया है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

वरिष्ठ नागरिक गृह एकांत स्थान पर है; आसपास के क्षेत्र में देखभाल के स्थानों की उपलब्धता बहुत सीमित है।

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पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
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