3 मिलियन EUR के ऋण चुकौती अनुदान और विशेष AFA के माध्यम से बहुत अधिक कर लाभ से बेहतरीन रिटर्न – फोटो 1

3 मिलियन EUR के ऋण चुकौती अनुदान और विशेष AFA के माध्यम से बहुत अधिक कर लाभ से बेहतरीन रिटर्न

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।54294 TrierRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
6.780.000 €
लिविंग एरिया
1200 m²
कमरे
58
TraumImmo ID: ZH7DAZ7
पार्टनर ID: 277511523

प्रकाशित 30/01/2026 · अंतिम जाँच 29/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग1200 m²
कमरे58
बाथरूम58

प्लॉट क्षेत्र680 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य6.780.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,650.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

अपार्टमेंट भवन - लक्ज़मबर्ग तक अच्छे यातायात संपर्क वाले उत्कृष्ट आवासीय क्षेत्र में KFW 40 QNG ऊर्जा-बचत भवन में आधुनिक हीटिंग तकनीक के साथ आधुनिक "युवा आवास"
लगभग 6.148.000 EUR के कम-ब्याज ऋणों और 50 % तक के बहुत ऊँचे पुनर्भुगतान अनुदानों के साथ लगभग 3.074.00 EUR Mio EUR तक की इष्टतम सार्वजनिक सब्सिडी संभव है। पहले 10 वर्षों में ऋण ब्याज-मुक्त हैं। इसके बाद वर्ष 11 से 15 तक ब्याज दर केवल 0,5
% तथा वर्ष 16 से 30 तक केवल 1 % होगी। किराये के आवास और घटती मूल्यह्रास के संयोजन से बड़े कर लाभ संभव हैं। यहाँ पहले 4 वर्षों में कुल लगभग 2,13 Mio EUR मूल्यह्रास का दावा किया जा सकता है। इस संबंध में अपने कर सलाहकार से पूछें।
इच्छानुसार किसी सार्वजनिक संस्था को दीर्घकालिक किराये पर देकर "निश्चिंत पैकेज" संभव है!
जानकारी प्राप्त करें।
आधुनिक, कम लागत वाली हीटिंग तकनीक के साथ युवा आवास। विद्युत रोलर शटर, आधुनिक लिफ्ट, सुंदर टाइलें और सैनिटरी फिटिंग, उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट प्रवेश द्वार, आधुनिक 3-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ, आधुनिक तकनीक, अच्छी विद्युत व्यवस्था, ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन तथा आकर्षक विनाइल फर्श लगाए जाएंगे।
निर्माण आधुनिक ऊर्जा मानक KFW-Effizienzhaus 40 QNG) और अच्छी सुविधाओं को ध्यान में रखकर किया जाएगा। आधुनिक तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन का संयोजन बहुत कम हीटिंग लागत या अतिरिक्त लागत सुनिश्चित करता है। पूरे नए परिसर को आधुनिक जिला-हीटिंग स्टेशन के माध्यम से वायु-ऊष्मा पंपों, भू-ऊष्मा और एक संयुक्त ताप एवं विद्युत संयंत्र के संयोजन से गर्म किया जाएगा।
वस्तु की संकल्पना में विशेष रूप से टिकाऊ निर्माण पर ध्यान दिया गया, जिसे वैकल्पिक, अत्यंत जटिल KFW 40 QNG मानक द्वारा प्रमाणित किया जाता है।
प्रत्येक लगभग 21 m² के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। सब्सिडी की शर्तों के अनुसार अपार्टमेंट बाधारहित रूप में बनाए जाने हैं। इसी प्रकार, सब्सिडी के निर्देशों के अनुसार सामुदायिक कमरे तथा धुलाई और सुखाने के कमरे भी प्रस्तावित हैं।
इसके अलावा अतिरिक्त साइकिल क्षेत्र भी नियोजित हैं। यदि इन्हें छतयुक्त रूप में बनाया जाता है, तो अतिरिक्त सब्सिडी संभव है।
खरीद मूल्य बिना फर्नीचर के 6.780.000 EUR है, इसके अतिरिक्त फर्नीचर के लिए 290.000 EUR।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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