Najwyższa stopa zwrotu dzięki dopłacie do spłaty w wysokości 3 mln EUR oraz bardzo wysokie korzyści podatkowe dzięki SonderAFA

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Budynek apartamentowy - nowoczesne „młode mieszkanie” z nowoczesną techniką grzewczą w domu energooszczędnym KFW 40 QNG w topowej lokalizacji mieszkaniowej z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Luksemburgiem
Optymalne publiczne dofinansowania z nisko oprocentowanymi pożyczkami w wysokości ok. 6.148.000 EUR oraz bardzo wysokimi dopłatami do spłaty od 50 % do ok. 3.074.00 EUR mln EUR możliwe. Pożyczki są w pierwszych 10 latach nieoprocentowane. Następnie oprocentowanie za lata 11 do 15 wynosi tylko 0,5
% oraz za lata 16 do 30 zaledwie 1 %. Wysokie korzyści podatkowe dzięki połączeniu najmu mieszkań i degresywnej amortyzacji możliweTutaj w pierwszych 4 latach można skorzystać łącznie z ok. 2,13 mln EUR odpisów amortyzacyjnych. Proszę zapytać o to swojego doradcę podatkowego.
Na życzenie"pakiet bez zmartwień" poprzez długoterminowy najem przez instytucję publiczną możliwy !
Proszę się poinformować.
Młode mieszkanie z nowoczesną, niedrogą techniką grzewczą. Elektryczne rolety, nowoczesna winda, ładne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, nowoczesna technika, dobre wyposażenie elektryczne, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne podłogi winylowe zostaną wykonane.
Realizacja odbywa się z uwzględnieniem nowoczesnego standardu energetycznego KFW-Effizienzhaus 40 QNG) oraz dobrego wyposażenia. Połączenie nowoczesnej techniki oraz wysokiej jakości izolacji prowadzi do bardzo korzystnych kosztów ogrzewania względnie kosztów dodatkowych. Ogrzewanie całego nowego кварталу odbywa się za pośrednictwem nowoczesnej stacji ciepłowniczej z połączeniem pomp ciepła powietrze-woda, geotermii oraz elektrociepłowni
Przy koncepcji obiektu szczególnie zwrócono uwagę na zrównoważone budownictwo, co dokumentuje opcjonalny, bardzo wymagający standard KFW 40 QNG.
Dostępne są apartamenty o powierzchni po ok. 21 m² każdy. Apartamenty zgodnie z warunkami dofinansowania mają być wykonane w wersji bez barier. Również zgodnie z wymogami dofinansowania przewidziane są pomieszczenia wspólne oraz pralnia i suszarnia.
Ponadto planowane są dodatkowo strefy rowerowe. Jeśli zostaną one wykonane jako zadaszone, możliwe są dodatkowe dofinansowania.
Cena zakupu wynosi 6.780.000 EUR bez umeblowania plus 290.000 EUR za umeblowanie.

Lokalizacja