Top rendement door aflossingssubsidie van 3 mln EUR en zeer hoge belastingvoordelen door SonderAFA

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Appartementengebouw - Modern "jong wonen" met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40 QNG-energiebesparingshuis in toplocatie met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Optimale publieke subsidies met rentegunstige leningen van ca. 6.148.000 EUR en zeer hoge aflossingssubsidies van 50 % tot ca. 3.074.00 EUR mln EUR mogelijk. De leningen zijn in de eerste 10 jaar renteloos. Daarna bedraagt de rentevoet voor jaar 11 tot 15 slechts 0,5
% en voor jaar 16 tot 30 slechts 1 %. Hoge belastingvoordelen door combinatie van huurwoning- en degressieve afschrijving mogelijkHier kunnen in de eerste 4 jaar in totaal ca. 2,13 mln EUR aan afschrijvingen worden benut. Vraag hiervoor uw belastingadviseur.
Op verzoek"zorgeloos pakket" door langetermijnverhuur aan een openbare instelling mogelijk !
Informeer u.
Jong wonen met moderne, voordelige verwarmingstechniek. Elektrische rolluiken, een moderne lift, mooie tegel- en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige woningtoegangsdeuren, moderne driedubbel beglaasde ramen, moderne techniek, een goede elektrische uitrusting, een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning evenals aantrekkelijke vinylvloeren worden uitgevoerd.
De realisatie vindt plaats met inachtneming van de moderne energiestandaard KFW-efficiëntiewoning 40 QNG) evenals een goede afwerking. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten resp. bijkomende kosten. De verwarming van het gehele nieuwe kwartier gebeurt via een modern stadsverwarmingsstation met een combinatie van luchtwarmtepompen, aardwarmte evenals een warmtekrachtkoppeling
Bij de conceptie van het object is bijzonder gelet op duurzaam bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de optionele zeer uitgebreide KFW 40 QNG-standaard.
Er zijn appartementen van telkens ca. 21 m² beschikbaar. De appartementen moeten overeenkomstig de subsidievoorwaarden barrièrevrij worden uitgevoerd. Eveneens zijn volgens de voorschriften van de subsidie gemeenschappelijke ruimtes evenals was- en droogruimtes voorzien.
Daarnaast zijn extra fietsruimtes gepland. Indien deze overdekt worden uitgevoerd, zijn aanvullende subsidies mogelijk.
De koopprijs bedraagt 6.780.000 EUR ongemeubileerd plus 290.000 EUR voor meubilering.

Locatie