Top rendimento grazie a un contributo di ammortamento di 3 milioni di EUR e vantaggi fiscali molto elevati grazie alla SonderAFA – Foto 1

Top rendimento grazie a un contributo di ammortamento di 3 milioni di EUR e vantaggi fiscali molto elevati grazie alla SonderAFA

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Prezzo di acquisto
6.780.000 €
Area soggiorno
1200 m²
stanze
58
ID traumImmo: ZH7DAZ7
ID partner: 277511523

Pubblicato il 30/01/2026 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.1200 m²
stanze58
Bagni58

Superficie di trama680 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto6.780.000 €
Prezzo per m25.650,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa di appartamenti - Moderno "abitare giovane" con moderna tecnica di riscaldamento nel KFW 40 QNG edificio a risparmio energetico in posizione residenziale di pregio con buon collegamento stradale verso il Lussemburgo
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Abitare giovane con moderna tecnica di riscaldamento a basso costo. Tapparelle elettriche, un moderno ascensore, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d'ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre a triplo vetro, tecnica moderna, una buona dotazione elettrica, una ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore nonché attraenti pavimenti in vinile vengono realizzati.
La costruzione avviene tenendo conto del moderno standard energetico KFW-Effizienzhaus 40 QNG) nonché di una buona dotazione. La combinazione di tecnica moderna e isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento e spese accessorie molto favorevoli. Il riscaldamento dell'intero nuovo quartiere avviene tramite una moderna centrale di teleriscaldamento con una combinazione di pompe di calore ad aria, geotermia nonché un impianto di cogenerazione
Nella concezione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione all'edilizia sostenibile, documentata dall'opzionale standard KFW 40 QNG molto impegnativo.
Sono disponibili appartamenti di ciascuno ca. 21 m². Gli appartamenti devono essere realizzati in esecuzione senza barriere in conformità con le disposizioni dell'agevolazione. Analogamente, secondo le prescrizioni dell'agevolazione, sono previsti spazi comuni nonché locali di lavaggio e asciugatura.
Inoltre sono previsti ulteriori spazi per biciclette.Se questi vengono realizzati coperti, sono possibili agevolazioni aggiuntive.
Il prezzo di acquisto è di 6.780.000 EUR non arredato più 290.000 EUR per l'arredamento.


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