Casa unifamiliare architettonicamente affascinante in posizione sopraelevata ambita di Baden-Baden

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Già entrando in questa casa entusiasma il concept ben studiato e architettonicamente sofisticato, che si sviluppa come un filo conduttore in tutti gli ambienti. L’elegante ingresso è costituito da un raffinato vestibolo vetrato con guardaroba direttamente collegato. Già da qui si apre alla vista, senza ostacoli, il cuore della casa: l’eccezionale zona giorno e pranzo open space.

Sul livello superiore di questo ambiente si trovano, sulla destra, la cucina e la zona pranzo. A sinistra dell’ingresso è situato discretamente il bagno per gli ospiti. Direttamente accanto alla scala essenziale in acciaio e legno, che conduce al piano superiore, si accede al pratico ripostiglio. Da qui l’accesso prosegue direttamente nel seminterrato, che funge anche da locale per gli allacciamenti domestici e ospita la tecnologia di riscaldamento. L’approvvigionamento termico avviene tramite riscaldamento a pavimento e radiatori scaldasalviette aggiuntivi nei bagni. Sono stati predisposti un allacciamento per il solare termico e un allacciamento per una stufa a legna.

Dal seminterrato un ingresso e un’uscita separati conducono direttamente all’area esterna con posto auto coperto.

Dall’intera zona giorno si gode di una splendida vista sulla terrazza, che si estende per tutta la larghezza della casa e amplia visivamente lo spazio abitativo verso il verde. Dal soggiorno si accede inoltre a un’ulteriore stanza, ideale come ufficio o prima camera per bambini. Attraverso pochi gradini, la terrazza conduce direttamente all’invitante area del giardino.

Al piano superiore l’ampia offerta di spazi prosegue in modo esclusivo: la camera da letto dei genitori dispone di una pratica cabina armadio adiacente e di un balcone privato. Anche le altre due camere da letto, ideali come camere per bambini, offrono ciascuna accesso a un ulteriore balcone con una vista altrettanto splendida sul verde. Un bagno con doccia, un bagno con vasca e una toilette separata completano questo piano. Grazie ai numerosi lucernari e alle ampie superfici vetrate, questa proprietà si presenta sotto ogni aspetto come una casa luminosa, accogliente e architettonicamente particolarmente affascinante.

Posizione