Wohn- /Essbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Flur
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1972 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 18 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.372,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, ristrutturato con stile, coniuga il moderno comfort abitativo con una disposizione degli ambienti ben studiata e una posizione attraente. Si trova al 3° piano di un condominio ben curato e offre un ambiente abitativo piacevole e confortevole. Grazie all’ascensore presente, è possibile raggiungere comodamente l’appartamento con poche barriere architettoniche.
NESSUNA IA: DURANTE LA VISITA L’APPARTAMENTO APPARE ESATTAMENTE COME NELLE FOTO!
-Appartamento di 2 locali appena ristrutturato
-Disponibile immediatamente
-Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista
-Parquet pregiato in vero legno, stile assi rustiche
-Bagno moderno con doccia
-Nuove finestre incluse tapparelle
-Balcone soleggiato esposto a sud-ovest
-3° piano
-Presente ascensore
-Posto auto in autorimessa interrata
-Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Cantina chiusa
Per gli investitori:
Grazie a una prima valutazione di una perizia sulla vita utile residua (da 15 a 21 anni), gli investitori possono beneficiare di un possibile ammortamento maggiorato fino al 6,7%, invece dell’attuale 2,0% concesso dall’ufficio delle imposte.
Quota delle spese condominiali trasferibile: 292,75€
L’appartamento, incluso il garage, viene offerto senza provvigione al prezzo di acquisto di 199.000 euro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione residenziale attraente con buoni collegamenti stradali
L’appartamento si trova in una zona residenziale ben tenuta e convince per l’atmosfera abitativa piacevole e i buoni collegamenti con le infrastrutture circostanti. Negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, farmacie e medici sono comodamente raggiungibili in breve tempo. Anche ristoranti, caffè e diverse offerte di servizi si trovano a una distanza facilmente raggiungibile.
Asili e scuole, nonché numerose possibilità per il tempo libero e lo sport, sono anch’essi facilmente raggiungibili. Aree verdi e zone ricreative nelle vicinanze offrono inoltre interessanti possibilità per passeggiate, attività sportive e ore rilassanti all’aperto.
I buoni collegamenti stradali consentono di raggiungere in modo semplice e rapido il centro città e i quartieri circostanti. Anche la rete stradale sovraregionale è comodamente raggiungibile, rendendo la posizione particolarmente vantaggiosa per i pendolari.
La combinazione tra un contesto residenziale ben tenuto, buoni collegamenti stradali e la rapida raggiungibilità dei principali servizi della vita quotidiana rende la posizione interessante sia per chi intende utilizzarlo personalmente sia per gli investitori.
