Wohn- /Essbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Flur
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1972 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 18 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 372,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта стильно отремонтированная 2-комнатная квартира сочетает современный жилой комфорт с продуманной планировкой и привлекательным расположением. Она находится на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома и предлагает приятную и комфортную атмосферу проживания. Благодаря имеющемуся лифту до квартиры можно удобно добраться практически без препятствий.
НЕ ИИ: ПРИ ПРОСМОТРЕ КВАРТИРА ВЫГЛЯДИТ ТОЧНО ТАК ЖЕ, КАК НА ФОТОГРАФИЯХ!
-Свежий ремонт, 2-комнатная квартира
-Сразу готова к заселению
-Просторная гостиная и столовая с открытой кухней
-Высококачественный паркет из натурального дерева в стиле широких досок
-Современная ванная комната с душем
-Новые окна, включая рольставни
-Солнечный балкон, ориентированный на юго-запад
-3-й этаж
-Имеется лифт
-Место на подземной парковке
-Светлые помещения с удачной планировкой
-Отдельное запираемое помещение в подвале
Для инвесторов:
Благодаря предварительной оценке заключения об оставшемся сроке полезного использования (15–21 год) инвесторы могут воспользоваться возможной повышенной амортизацией до 6,7% вместо установленных в настоящее время налоговой службой 2,0%.
Распределяемая часть коммунальных расходов: 292,75€
Квартира вместе с гаражом предлагается к покупке без комиссии по цене 199.000 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Grünanlagen und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist bequem erreichbar, wodurch sich die Lage insbesondere für Berufspendler als vorteilhaft erweist.
Die Kombination aus einem gepflegten Wohnumfeld, einer guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
