| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.658,49 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Questo appartamento di 2 locali in proprietà, affittato in modo affidabile da molti anni, con ca. 53 m² di superficie abitabile, si trova in un edificio moderno del 2014 e offre quindi uno standard abitativo contemporaneo e con basse esigenze di manutenzione.
Planimetria e qualità abitativa
La planimetria chiaramente strutturata consente di accedere direttamente a tutti gli ambienti dal corridoio, rendendo la vita quotidiana efficiente e piacevole. La moderna costruzione garantisce una piacevole sensazione abitativa, che nel lungo periodo favorisce una buona affittabilità.
Zona giorno con balcone
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il centro dell‘appartamento. Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e aumentano la qualità dell‘abitare. Il balcone direttamente collegato, con listoni in legno e ringhiera in vetro opaco, offre un ulteriore valore d‘uso ed è un forte argomento per gli inquilini che attribuiscono importanza a uno spazio esterno privato.
Cucina a vista
La cucina a vista è progettata in modo compatto e funzionale – un vantaggio per gli inquilini che non desiderano una separazione tra soggiorno e cucina. Frontali chiari e spazio sufficiente per riporre gli oggetti creano buone premesse per un utilizzo semplice da mantenere.
Camera da letto
La camera da letto offre spazio sufficiente. La grande finestra garantisce una piacevole luce naturale e una tranquilla sensazione abitativa.
Bagno
Il bagno piastrellato in stile senza tempo non ha finestra ed è dotato di una vasca da bagno con parete doccia in vetro, un lavabo e uno scaldasalviette. Le superfici facili da pulire e la realizzazione moderna riducono.
È disponibile un certificato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 05.08.2034.
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2014
Il consumo finale di energia è di 79,7 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è il gas.
La classe di efficienza energetica è C.
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