| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.569,05 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGentile interessato(a), circa 15 minuti dopo aver ricevuto la Sua richiesta, riceverà il prospetto informativo con la documentazione significativa dell’immobile tramite un link per il download.
Questo curato appartamento di proprietà di 1,5 locali a Zirndorf offre agli investitori un’interessante opportunità di investire in un immobile già affittato a lungo termine. Il rapporto di locazione sussiste dal 2011 e garantisce entrate locative continue senza rischio di sfitto.
L’appartamento di circa 42 m² convince per una planimetria ben studiata. La luminosa zona soggiorno e pranzo con accesso al balcone costituisce il cuore dell’appartamento. La cucina separata è già dotata di una cucina componibile. La camera da letto offre spazio per un letto e un armadio. Un bagno con luce naturale e vasca, nonché un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento completano l’offerta degli ambienti.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto esterno direttamente davanti all’edificio. L’edificio è riscaldato tramite un moderno sistema di teleriscaldamento.
Il canone di locazione netto mensile ammonta attualmente a 456 €, a cui si aggiungono 140 € di acconto per le spese accessorie. Il canone è stato adeguato l’ultima volta nel 2024.
È disponibile un attestato di prestazione energetica basato sul consumo.
È valido fino al 05.12.2028
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 1973
Il consumo energetico ammonta a 121,0 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è il teleriscaldamento.
La classe di efficienza energetica è D.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
229.000 € Appartamento di 2 locali a Oberasbach / Zirndorf - insediamento Linder (loggia, posto auto)90513 Zirndorf– Zirndorf
259.000 € Investimento a Zirndorf: ampio appartamento di 4 locali con rendimento interessante - assicuratevelo ora!90513 Zirndorf
290.000 € Luminoso appartamento di 4 locali a Zirndorf-Weiherhof - 7° piano con vista panoramica90513 Zirndorf
