| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.552,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Luminoso appartamento di 2 locali privo di barriere architettoniche con posto auto in garage sotterraneo – investimento interessante con ottima possibilità di locazione
Questo curato e particolarmente luminoso appartamento di 2 locali convince per la sua eccellente posizione, una piacevole distribuzione degli spazi e un’interessante combinazione di tranquillità e collegamenti centrali.
Nonostante la posizione centrale, qui potrete godere di un’atmosfera abitativa tranquilla e piacevole.
Particolarmente interessante per gli investitori
L’appartamento è attualmente affittato a due persone e genera attualmente un canone netto di 800 € al mese. Il posto auto in garage sotterraneo appartenente all’appartamento è inoltre affittato per 55 € al mese.
Ne risultano attualmente entrate da locazione nette di 855 € mensili, corrispondenti a 10.260 € annui.
L’appartamento sarà libero da novembre 2026. Si offre quindi una prospettiva interessante sia per gli investitori sia per chi desidera utilizzarlo personalmente.
Un’interessante opportunità per acquirenti che attribuiscono importanza alla posizione, alla qualità e al potenziale di locazione a lungo termine.
Dotazioni e punti di forza
*attraente appartamento di 2 locali
*privo di barriere architettoniche, ascensore
*molto luminoso e tranquillo
*edificio residenziale curato di 5 piani
*posizione eccellente direttamente presso il campus universitario
*Policlinico Municipale nelle immediate vicinanze
*posizione centrale e allo stesso tempo piacevolmente tranquilla
*ampia cantina privata
*posto auto in garage sotterraneo, attualmente affittato per 55 € al mese
*lavanderia condominiale
*cantina condominiale per biciclette
*area esterna curata
*area verde presso l'edificio con possibilità di sostare e rilassarsi
Un immobile con numerosi vantaggi
Che si tratti di un solido investimento, di un futuro utilizzo personale o di un immobile da locare a lungo termine, questo appartamento offre, grazie alla sua eccellente posizione presso il campus universitario e alla vicinanza al policlinico, le migliori condizioni per una domanda sostenibile.
Proprio la combinazione di posizione centrale, contesto abitativo tranquillo, assenza di barriere architettoniche, garage sotterraneo ed edificio curato rende questo immobile particolarmente interessante.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di 5 piani molto curato, nelle immediate vicinanze del campus universitario e del Policlinico Municipale. Negozi, mezzi pubblici e numerose strutture per le esigenze quotidiane sono comodamente raggiungibili.
275.000 € COMFORT ABITATIVO CON DUE BALCONI E POSTO AUTO34125 Kassel
230.000 € Appartamento condominiale locato con 4 stanze, cucina, bagno e WC, senza commissioni, vicino all’università, investimento immobiliare34125 Kassel– Kassel
135.000 € BASE SOLIDA PER LA VOSTRA NUOVA CASA34127 Kassel
