| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 143 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 181 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.237,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA Bad Kreuznach si presenta una casa unifamiliare che colpisce per il suo potenziale progettuale. L’immobile è stato costruito nel 1966/1967 con struttura massiccia e ampliato nel 1974, includendo un ampio garage e una camera da letto aggiuntiva. Offre una superficie abitativa di 143 m² su un terreno di 181 m² ed è la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una casa rappresentativa con possibilità di personalizzazione.
L’ingresso al piano terra conduce agli ambienti luminosi della zona giorno. Il soggiorno accogliente colpisce per un’ampia vetrata larga 2,5 metri, che garantisce molta luce naturale e crea un’atmosfera piacevole. Adiacente si trova la compatta sala da pranzo con vista sulla terrazza. La cucina luminosa, dotata di eleganti piastrelle dall’aspetto intramontabile e di facile manutenzione, consente l’accesso alla terrazza, ampliata nel 1991. Da qui si gode della vista sul giardino, che offre molteplici possibilità di progettazione per creare aree verdi personalizzate, e lo si raggiunge tramite pochi gradini. Un pratico WC per gli ospiti completa gli ambienti di questo piano.
Attraverso la scala in pietra naturale si raggiunge il piano superiore, concepito come rifugio privato. Qui si trovano le camere da letto, alcune delle quali con pavimenti in laminato o piastrelle. Due camerette dispongono di accesso diretto a una loggia, dalla quale si apre una bella vista sul giardino. Questo livello ospita inoltre un bagno e un ulteriore bagno con doccia, garantendo flessibilità nella vita familiare.
Al bagno con doccia è collegato un ulteriore ambiente con soppalco, che offre possibilità di utilizzo aggiuntive. Dal soppalco si accede inoltre al sottotetto nella soffitta, che offre sufficiente spazio di deposito.Altre stanze di servizio sono disponibili nel seminterrato, tra cui un ampio ripostiglio. Qui si trovano inoltre il locale caldaia con il riscaldamento a gasolio del 2000, i serbatoi del gasolio e un allaccio per la lavatrice.
L’aspetto esterno della casa convince per un’architettura gradevole, caratterizzata da inserti in vetro nelle pareti. La copertura del tetto in tegole e le finestre con doppi vetri completano l’immagine esterna. Un garage con porta elettrica offre comode possibilità di parcheggio e anche un accesso diretto al giardino.
L’immobile si presenta in buone condizioni e offre spazio per una Modernizzazione secondo le proprie esigenze, per adattarla alle necessità abitative personali. La struttura edilizia solida garantisce una base eccellente per progetti futuri.
Scoprite il potenziale di questa casa a Bad Kreuznach durante una visita personale e lasciatevi ispirare dalle possibilità che offre per la vostra futura abitazione.
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