Mitten in Bad Kreuznach: Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Vollunterkellerung und Garage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In Bad Kreuznach präsentiert sich ein Einfamilienhaus, das durch sein Gestaltungspotenzial besticht. Das Objekt wurde 1966/1967 in massiver Bauweise errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert, welcher eine geräumige Garage und ein zusätzliches Schlafzimmer umfasst. Es bietet auf einem Grundstück von 181 m² eine Wohnfläche von 143 m² und ist eine ideale Wahl für Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in die hellen Wohnbereiche. Das einladende Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront von 2,5 Metern Breite, welches für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das kompakte Esszimmer mit Blick auf die Terrasse. Die helle Küche, ausgestattet mit stilvollen Fliesen, die pflegeleicht und zeitlos wirken ermöglicht den Zugang zur Terrasse, die 1991 erweitert wurde. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten, welcher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Grünflächenprojekte bereithält. und erreichen diesen über wenige Stufen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über die Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches als privater Rückzugsort konzipiert ist. Hier befinden sich die Schlafzimmer, die teilweise mit Laminat oder Fliesen ausgelegt sind. Zwei Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer Loggia, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet. Diese Ebene beherbergt zudem ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, die Flexibilität für den Familienalltag garantieren.
An das Duschbad schließt sich ein weiterer Raum mit Empore an, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von der Empore aus besteht zugleich der Zugang zum Speicher im DacWeitere Nutzräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung, darunter ein großzügiger Vorratsraum. Hier befinden sich außerdem der Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 2000, die Öltanks sowie ein Waschmaschinenanschluss.hgeschoss, der ausreichend Abstellfläche bereithält.


Die Außenansicht des Hauses überzeugt mit einer ansprechenden Architektur durch Glaseinsätze in den Wänden. Die Dacheindeckung aus Ziegeln und doppelt verglasten Fenstern ergänzen das Außenbild. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ebenfalls direkten Zugang zum Garten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Raum für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen, um es den persönlichen Wohnbedürfnissen anzupassen. Die massive Bausubstanz gewährleistet eine hervorragende Basis für zukünftige Projekte.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Bad Kreuznach bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die es für Ihr zukünftiges Zuhause bereithält.

Lage