| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 245 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 685.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Gepflegtes Doppelhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Doppelhaus, bestehend aus zwei vollständig voneinander getrennten Doppelhaushälften. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, eine separate Versorgung, eine eigene Heizungsanlage, ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit hohen Wohnkomfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die erste Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 errichtet und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Die zweite Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 2012 und bietet auf ca. 115 m² ebenfalls vier Zimmer. Zusätzlichen Stauraum schafft ein großzügiger HWR.
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei eigene PKW-Stellplätze sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 890 m² und ist derzeit nicht real geteilt. Eine Teilung kann jedoch problemlos vorgenommen werden, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten entstehen.
Zur ersten Doppelhaushälfte gehören außerdem eine Garage sowie weitere Nutzflächen in Form einer Werkstatt, einer zusätzlichen Küche und eines Holzlagerschuppens.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.