| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 245 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | 890 m² |
|---|
| Kaufpreis | 685.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.795,92 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vielseitige und äußerst gepflegte Immobiliengelegenheit bietet maximale Flexibilität: Es handelt sich um ein repräsentatives Doppelhaus, bestehend aus zwei vollständig voneinander getrennten Einheiten.
Beide Doppelhaushälften zeichnen sich durch absolute Autonomie aus. Jede Einheit verfügt über:
Einen eigenen separaten Eingangsbereich
Eine vollkommen unabhängige Medien- und Nebenkostenversorgung
Eine eigene Heizungsanlage
Ein eigenes Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 890 m² ist derzeit nicht real geteilt. Eine nachträgliche Teilung lässt sich jedoch problemlos umsetzen, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für die Zukunft sichert.
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Finanzierungsunterstützung oder als solide Rendite-Kapitalanlage – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen perfekt an.
Die erste Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 errichtet und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut zugeschnittene Zimmer.
Das Großzügiges Hauptbad und separates Gäste-WC runden das Bild ab.
Der Außenbereich mit private Terrasse und Blick ins Grüne.
Extras & Nutzflächen zu der Doppelhaushälfte sind eine eigene Garage, praktische Werkstatt, eine zusätzlicher HWR sowie ein separater Holzlagerschuppen.
Die zweite Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 2012 und bietet auf ca. 115 m² ebenfalls vier gut geschnittene Zimmer. Der Kamin im Wohnbereich ist wasserführend unterstützt bei der Warmwasserbereitung.
Ein großzügiges Hauptbad ein seperates Gäste WC und ein großzügig bemessener HWR für Waschmaschine, Vorräte und Technik ergänzen dieses Haus.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die private Terrasse ebenfalls mit Blick in den Garten.
Ein echtes Highlight beider Häuser sind die offenen Einbauküchen mit einladender Kochinsel, die das Herzstück des jeweiligen Wohnbereichs bilden.
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei eigene PKW-Stellplätz.
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