| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 189 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 79 m² |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.047,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt.3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa a schiera centrale, costruita con struttura massiccia, convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti, le molteplici possibilità di utilizzo e un piacevole ambiente abitativo per tutta la famiglia. Su più livelli sono a vostra disposizione luminosi ambienti abitativi, numerose stanze e un giardino amorevolmente curato.
Già a prima vista, la facciata in clinker, insieme all'ampio accesso carrabile e al garage integrato, conferisce un aspetto solido e invitante. La casa, costruita nel 1972, si trova in buone condizioni e offre i presupposti ideali per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o acquirenti con un elevato fabbisogno di spazio.
I vostri punti di forza in sintesi
Casa a schiera centrale con struttura massiccia
Anno di costruzione 1972
Ampia zona giorno e pranzo di circa 46 m²
Terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino
Area esterna curata e protetta
Sottotetto abitabile con molteplici possibilità di utilizzo
Diverse camere da letto, camerette e studi
Interamente interrata con ampie superfici di servizio
Garage con accesso diretto alla casa
Attraente scala in legno su tutti i livelli
Facciata esterna in clinker
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Abitare con molto spazio e qualità della vita
Il cuore dell'immobile è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo di circa 46 m² al piano terra. La disposizione generosa offre numerose possibilità di arredamento e crea il punto d'incontro ideale per la vita familiare, nonché per piacevoli momenti in compagnia di amici e ospiti.
Le ampie superfici vetrate garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono una bella vista sul giardino. Da qui si accede direttamente alla terrazza e all'area esterna protetta, che invita a rilassarsi, giocare e trattenersi.
Il piano terra è completato da una cucina separata.
Al piano superiore vi attendono diverse stanze ben proporzionate, utilizzabili flessibilmente come camera da letto padronale, camerette, camera per gli ospiti o ufficio domestico.
La ben studiata distribuzione degli ambienti offre condizioni eccellenti per le famiglie e consente un adattamento individuale a diverse situazioni di vita.
Sottotetto abitabile con carattere di studio
Un particolare punto di forza di questo immobile è il sottotetto ampliato con gusto. L'ampia area studio, con struttura del tetto a vista, caratteristiche falde inclinate e timpano a punta, conferisce a questo livello un fascino particolare.
Che venga utilizzato come ufficio domestico, camera per ragazzi, sala hobby, area per gli ospiti o soggiorno aggiuntivo – questa zona offre numerose possibilità di utilizzo e crea preziosa ulteriore superficie abitabile.
Su questo piano si trova inoltre un’ulteriore stanza, ideale come ufficio domestico, e un bagno con doccia.
La casa è completamente interrata e offre una quantità eccezionale di superficie utile per deposito, lavanderia e hobby.
Particolarmente comodo è l’accesso diretto dal garage alla casa.
Giardino curato con molta privacy
Il giardino recintato offre una piacevole privacy e spazio sufficiente per bambini, appassionati di giardinaggio o rilassanti momenti all’aperto. L’ampia terrazza invita a fare colazione all’aria aperta, a organizzare piacevoli serate barbecue o a prendere il sole.
L’ampio accesso carrabile e il garage consentono di parcheggiare comodamente direttamente sulla propria proprietà.
L’immobile può essere occupato a breve termine, previo accordo.
Il garage è già incluso nel prezzo di acquisto.
L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di redazione e verrà presentato in occasione della visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
850.000 € Casa multigenerazionale45473 Mülheim an der Ruhr– Mülheim an der Ruhr
339.000 € La vostra nuova casa nella zona residenziale Papenbusch – con molto potenziale45473 Mülheim an der Ruhr
398.000 € Dove i sogni abitativi mettono radici – spazioso idillio residenziale con giardino, garage e terrazza45470 Mülheim an der Ruhr
