| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 225 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.988,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case raccontano storie. Questa casa tutelata come monumento storico, situata nella rinomata zona residenziale Papenbusch, combina il fascino storico con una struttura moderna.
+++ Camino, posto auto per autovettura a circa 300 m di distanza, potenziale di ampliamento del sottotetto, grande terreno, impianto di riscaldamento rinnovato nel 2017, capanno per gli attrezzi, stanza insonorizzata al 1° piano, cucina componibile con elettrodomestici +++
La casa è stata ampiamente modernizzata nel 2004. Nell’ambito della ristrutturazione sono state rinnovate tutte le tubature elettriche, idriche e del riscaldamento, tutti gli ambienti abitativi sono stati ridisegnati e la cucina e il bagno nell’ampliamento sono stati completamente ricostruiti. Tutte le tubature sono state posate sotto intonaco e contribuiscono a creare un’atmosfera ordinata, moderna e ariosa.
Restano da modernizzare soltanto la cantina e la facciata, consentendo ai futuri proprietari di progettare e valorizzare queste aree secondo i propri desideri.
Il soggiorno con camino costituisce il suggestivo fulcro della casa. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e un ampio studio insonorizzato, ideale come ufficio domestico.
Il giardino con terrazza e noce offre un piacevole rifugio immerso nel verde.
***Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento di oltre 20 m², poiché sono già presenti gli allacciamenti per riscaldamento, acqua, acque reflue ed elettricità***
Particolarmente interessante è la posizione:
Un parco con area giochi (circa 200 m) e la valle dell’Horbach (circa 500 m) offrono eccellenti opportunità di svago nelle vicinanze. La linea tranviaria 102 dista solo circa 400 m e collega la zona residenziale alla stazione centrale di Mülheim in circa 5 minuti.
Un’occasione rara per chi cerca un’architettura storica con potenziale, in una posizione tranquilla e verde.
Attestato energetico: attestato basato sui consumi, valore caratteristico E, anno di costruzione della casa 1923, anno di costruzione del generatore di calore: 2017 con produzione di acqua calda e caldaia/accumulatore di acqua calda, 129 kWh, valido fino al 04.03.2036
Chiamate ora e fissate già oggi il vostro appuntamento per la visita. Saremo lieti di incontrarvi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
595.000 € Ampia casa a schiera * mansarda ampliata, garage e giardino soleggiato *
molto spazio per la famiglia45473 Mülheim an der Ruhr
850.000 € Casa multigenerazionale45473 Mülheim an der Ruhr– Mülheim an der Ruhr
398.000 € Dove i sogni abitativi mettono radici – spazioso idillio residenziale con giardino, garage e terrazza45470 Mülheim an der Ruhr
