| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 193 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 271 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.697,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore di Schleiden vi aspetta questo versatile edificio residenziale e commerciale – ideale per investitori o utilizzatori diretti con ambizioni imprenditoriali.
L’edificio, costruito nel 1950 e ampliato nel 1994, offre una riuscita combinazione di un’ampia superficie commerciale e due unità abitative ben affittate.
La superficie commerciale di circa 270 m² si distribuisce su due piani ed è accessibile tramite due ingressi separati – uno direttamente dalla piazza del mercato, l’altro dalla Schleidanusstraße con accesso diretto al parcheggio pubblico.
Che si tratti di commercio al dettaglio, ufficio, studio professionale, ristorazione o atelier: la superficie può essere organizzata in modo flessibile e offre numerose possibilità d’uso. Le due unità abitative, di circa 78 m² con un canone di locazione netto di 525€ al piano superiore e di circa 61 m² con 419,06€ al piano mansardato, sono affittate a lungo termine e contribuiscono a una solida base di entrate pari a 944,06€.
L’edificio, completamente dotato di seminterrato, offre inoltre ampi spazi di deposito ed è quindi particolarmente adatto anche a progetti con elevate esigenze di spazio per lo stoccaggio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
290.000 € Casa unifamiliare indipendente con impianto fotovoltaico53937 Schleiden
538.800 € Dove l’abitare moderno incontra una qualità della vita rilassata. Vivi dove gli altri vanno in vacanza!53937 Schleiden - Schöneseiffen
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