Tutaj robi się interesy €€€ – Zdjęcie 1

Tutaj robi się interesy €€€

Komisja - bez
Am Markt 22 / Sleidanusstraße 7 2253937 SchleidenNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
375.000 €
Powierzchnia mieszkalna
139 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 2VF2T23
Identyfikator partnera: 215901430

Opublikowano 10/07/2025 · Ostatnio sprawdzono 26/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.139 m²
Sypialnie2
Pokoje4
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu193 m²
Powierzchnia użytkowa271 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu375.000 €
Cena za m²2 697,84 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

W samym sercu Schleiden czeka na Państwa ten wszechstronny dom mieszkalno-usługowy – idealny dla inwestorów lub użytkowników własnych z ambicjami przedsiębiorczymi.
Budynek wzniesiony w 1950 roku i rozbudowany w 1994 roku oferuje udane połączenie dużej powierzchni komercyjnej oraz dwóch dobrze wynajętych lokali mieszkalnych.

Powierzchnia handlowa o wielkości około 270 m² rozkłada się na dwóch kondygnacjach i jest dostępna przez dwa oddzielne wejścia – jedno bezpośrednio z rynku, drugie od Schleidanusstraße z bezpośrednim połączeniem z publicznym parkingiem.

Czy to handel detaliczny, biuro, gabinet, gastronomia czy atelier: powierzchnię można elastycznie aranżować i otwiera ona liczne możliwości użytkowe. Dwa lokale mieszkalne o ok. 78 m² i czynszu netto 525€ na piętrze oraz ok. 61 m² i 419,06€ na poddaszu są wynajęte długoterminowo i zapewniają solidną bazę przychodów w wysokości 944,06€.

Budynek w pełni podpiwniczony oferuje dodatkowo duże powierzchnie magazynowe, dzięki czemu doskonale nadaje się także do koncepcji wymagających zwiększonej przestrzeni do przechowywania.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Schleiden

Wszystkie listy Schleiden
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie