Здесь вы будете делать бизнес €€€ – Фото 1

Здесь вы будете делать бизнес €€€

без комиссии
Am Markt 22 / Sleidanusstraße 7 2253937 SchleidenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
375.000 €
Жилая площадь
139 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 2VF2T23
Партнерский ID: 215901430

Опубликовано на 10/07/2025 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.139 m²
Спальни2
Комнаты4
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалкон

Участок193 m²
Полезная площадь271 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки375.000 €
Цена за м²2 697,84 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В самом сердце Шлейдена вас ожидает этот многофункциональный жилой и коммерческий дом — идеально подходит для инвесторов или для собственников с предпринимательскими амбициями.
Здание, построенное в 1950 году и расширенное в 1994 году, предлагает удачное сочетание просторной коммерческой площади и двух хорошо сдаваемых в аренду жилых единиц.

Коммерческая площадь площадью около 270 м² распределена на два этажа и доступна через два отдельных входа — один непосредственно с рыночной площади, другой со Шлейданусштрассе с прямым выходом к общественной парковке.

Будь то розничная торговля, офис, практика, гастрономия или ателье: площадь можно гибко организовать и открыть множество вариантов использования. Две жилые единицы площадью около 78 м² и с холодной арендой 525€ на верхнем этаже и около 61 м² и 419,06€ на мансардном этаже сданы в долгосрочную аренду и формируют надежную базу дохода в размере 944,06€.

Полностью подвальное здание дополнительно предлагает просторные складские помещения и поэтому отлично подходит также для концепций с повышенной потребностью в хранении.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schleiden

Все списки в Schleiden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования