| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 564 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.490,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare degli anni 1960 si trova su un terreno di ca. 564 m² in buona posizione ad Albstadt-Tailfingen. Un panificio è a pochi passi e garantisce pane fresco al mattino. Ulteriori possibilità di acquisto, supermercati e discount sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto.
La casa costruita in solido offre su circa 100 m² di superficie abitabile quattro locali distribuiti tra piano terra e sottotetto. Dalla zona soggiorno-pranzo si accede a un balcone con vista sul giardino.
All’interno, ca. nel 2023 sono iniziati i primi interventi di modernizzazione e ristrutturazione, il cui completamento spetta al nuovo proprietario. Con abilità artigianale, il potenziale di questa casa può essere sfruttato in modo ideale.
Al piano terra sono stati eseguiti i primi lavori: la camera da letto e il soggiorno hanno ricevuto un moderno pavimento in vinile a click, mentre la zona cucina è stata dotata di pavimento in piastrelle e riscaldamento a pavimento. Qui si trova anche una cucina componibile, già inclusa nel prezzo di acquisto. L’originaria cameretta è stata collegata al bagno originario tramite un’apertura ad arco e quindi ampliata generosamente. Il bagno stesso è stato parzialmente piastrellato nuovo e dotato di una doccia a filo pavimento e di un WC. Nel 2023 le tubazioni dell’acqua in cucina, nel bagno e nel bagno con doccia del seminterrato sono state sostituite con tubi in plastica. Anche l’impianto elettrico del piano terra è stato parzialmente aggiornato. Sono stati installati tubi vuoti con cablaggio a 3 fili fino al sottotetto, la cui installazione finale è però ancora da eseguire. Alcune finestre sono state rinnovate ca. nel 1996. Il tetto della casa è stato rifatto ca. nel 1997 e contemporaneamente isolato; in tale occasione la facciata ha ricevuto una nuova mano di vernice.
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