| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 677 m² |
|---|---|
| Posti auto | 7 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 559.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.802,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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È in vendita questa splendida casa bifamiliare ristrutturata, situata in una tranquilla oasi verde sul crinale dell’Honberg. L’immobile è stato ristrutturato con cura e gusto nel 2021/2022 e offre comfort abitativo moderno, mantenendo al contempo la vicinanza alla natura. La casa è adatta sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori, poiché dispone di due appartamenti separati.
Dotazioni e caratteristiche speciali:
Finestre e porte rinnovate: finestre in PVC con vetrocamera isolante (2021) e tapparelle in PVC
Efficienza energetica: nuovo riscaldamento centralizzato a olio (2021), inclusa fornitura di acqua calda e resistenza elettrica aggiuntiva
Impianto fotovoltaico (10 KW) per la produzione di energia elettrica, con accumulatore integrato e wall box per veicoli elettrici
Carport per 6 autovetture con allacciamento elettrico e alla corrente trifase
Giardino: giardino curato con grande attenzione, ideale per il tempo libero e il relax
Cucina componibile (2021): cucina moderna al piano terra
Spazi aggiuntivi pratici: casetta da giardino e locali adibiti a ufficio nel seminterrato
Descrizione dell’immobile:
L’immobile si trova su un terreno angolare di circa 711 m², direttamente confinante con i prati dell’Honberg: ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aperto. Il giardino e l’ampia terrazza offrono un’oasi perfetta per rilassarsi e godersi il tempo libero. La casa dispone di due appartamenti:
Piano terra: appartamento di 3 locali (circa 75 m²) con bagno illuminato dalla luce naturale e ampia terrazza esposta a ovest
Piano superiore: appartamento di 3 locali (circa 72 m²) con bagno illuminato dalla luce naturale e balcone esposto a ovest
Entrambi i piani convincono per la disposizione funzionale degli ambienti e le finiture di alta qualità. Gli ampi spazi esterni e i posti auto nel carport completano il quadro generale.
Posizione:
La casa si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e soleggiata, direttamente sul crinale dell’Honberg, circondata da prati. Ideale per passeggiate, escursioni o semplicemente per rilassarsi. La città di Tuttlingen offre tutto ciò che serve per le necessità quotidiane, oltre a numerose opportunità per il tempo libero. Grazie alla posizione immersa nella natura, qui si gode di un equilibrio perfetto tra tranquillità e collegamenti urbani.
Altro:
Seminterrato: 2 locali, attualmente utilizzati come ufficio
Consegna: a breve termine, previo accordo
Consumo energetico: negli ultimi 3 anni il consumo è stato compreso tra 34.000 e 35.000 kWh
Convincetevi di persona durante una visita di questa immobile unica, che non conquista soltanto per la sua posizione, ma anche per le sue finiture di alta qualità
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
540.000 € Casa bifamiliare78532 Tuttlingen– Tuttlingen
1.100.000 € Casa esclusiva con appartamento indipendente in una tranquilla posizione ai margini del bosco a Tuttlingen78532 Tuttlingen– Tuttlingen
349.000 € Ampia casa unifamiliare con 4 garage – Senza provvigione – Ideale per famiglie numerose78532 Tuttlingen-Nendingen– Nendingen
