| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 767 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 34 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.600 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.085,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento+++ SOLO RICHIESTE SCRITTE +++
A CAUSA DEL REGOLAMENTO GENERALE SULLA PROTEZIONE DEI DATI, VI PREGHIAMO DI INVIARCI INIZIALMENTE UNA RICHIESTA SCRITTA VIA E-MAIL CON I VOSTRI DATI COMPLETI.
+++ I TEMPI DI ELABORAZIONE SONO DI 3-5 GIORNI LAVORATIVI +++
+++ LE RICHIESTE TELEFONICHE NON POSSONO ESSERE PRESE IN CONSIDERAZIONE +++
Abitare in una casa ricca di carattere, vivere in modo moderno, godere della varietà: 5Plus Immobilien vi presenta questa curata e pregiata casa bifamiliare, costruita nel 1927, su un terreno di 767m² in posizione tranquilla e piacevole, con collegamenti e infrastrutture vantaggiosi, a Eschweiler / Hücheln.
Con circa 206m² di superficie abitabile complessiva distribuita tra piano terra, primo piano e mansarda, l’immobile offre molteplici possibilità per famiglie o per combinare uso personale e locazione.
Particolarmente interessante è l’ampio livello di ammodernamento degli ultimi anni: negli ultimi 10 anni (in particolare tra il 2021 e il 2024) la casa è stata ampiamente modernizzata – dalle nuove finestre ai bagni ristrutturati, passando per il rinnovo del riscaldamento e dell’impianto elettrico, fino alle nuove tubazioni e pavimentazioni; l’immobile si presenta con uno standard molto elevato.
Anche gli impianti tecnici sono moderni: un sistema di riscaldamento a condensazione a gas del 2020 è completato da un impianto solare termico a supporto della produzione di acqua calda.
Oltre al carattere accogliente della casa, convince soprattutto l’ampia area esterna. Terrazze soleggiate, vegetazione curata e aiuole realizzate con cura creano un rifugio protetto nella zona inferiore e superiore.
Una tettoia per auto e una cantina completa, inclusi locale lavanderia e ripostiglio, completano l’offerta con dotazioni pratiche per la vita quotidiana. La wallbox presente non fa parte dell’inventario ed è di proprietà dell’attuale proprietaria. L’acquisto della wallbox è possibile previo accordo individuale.
Una casa con storia, numerosi interventi di modernizzazione già realizzati e una straordinaria flessibilità – ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o proprietari che desiderano combinare abitazione e ulteriori possibilità di utilizzo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € +++ IBF +++ Casa unifamiliare indipendente con giardino e garage a Eschweiler - Dürwiß!52249 Eschweiler / Dürwiß
629.900 € PHI AACHEN - Spazio per tutta la famiglia: sette stanze, giardino da sogno e due garage a Eschweiler!52249 Eschweiler
274.000 € + 5PLUS + IL FASCINO INCONTRA IL COMFORT: CASA IN PIETRA NATURALE AMOREVOLMENTE CURATA A ESCHWEILER - WEISWEILER +++52249 Eschweiler / Weisweiler
