Il vostro sogno di spazio: casa passiva in costruzione ecologica – personalizzata invece che standard

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa residenziale, costruita nel 2014, è concepita come casa passiva in costruzione ecologica e offre, con circa 286 m² di superficie abitabile e complessivamente 7 locali, un ampio spazio. Attualmente viene utilizzata come casa unifamiliare con appartamento indipendente, ma può anche essere configurata come grande casa unifamiliare. Come posti auto sono disponibili un garage, un carport e un ulteriore posto auto esterno. Il moderno standard della casa passiva è sinonimo di massima efficienza energetica, costruzione sostenibile e abitare orientato al futuro. La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore aria-acqua, completamente rinnovata nel 2024 e quindi conforme allo stato tecnico attuale. Dettagli dell’attrezzatura come giardino, balconi, terrazza e un seminterrato completamente utilizzabile completano comodamente la quotidianità. In particolare, l’altezza del soffitto di ca. 2,80 m conferisce agli ambienti una piacevole ampiezza e valorizza il carattere moderno della casa.

Al piano terra vi accoglie un’area d’ingresso chiaramente strutturata, dalla quale gli ambienti si distribuiscono in modo logico e il fluire degli spazi abitativi è subito percepibile. Su questo livello trovate, oltre alla zona soggiorno e pranzo, anche un ufficio separato, una camera da letto e un bagno, così da poter combinare molto bene abitare e ritiro. Un WC per gli ospiti completa la disposizione degli spazi in modo pratico, soprattutto quando ci sono visite in casa o più persone sono in movimento contemporaneamente. Il giardino d’inverno riscaldabile amplia la zona abitativa con un passaggio luminoso e protetto verso l’esterno e collega l’interno della casa con il giardino.

Al piano superiore il concetto abitativo prosegue con un’ulteriore cucina, affiancata da una zona soggiorno, una camera da letto e un bagno, il che rende comprensibile l’attuale utilizzo come appartamento indipendente e apre al tempo stesso prospettive flessibili. La zona soggiorno e pranzo appare aperta e accogliente grazie alle superfici finestrate e, a seconda delle esigenze, può essere utilizzata come centro comune o come unità autonoma. Due balconi creano ulteriori spazi esterni su questo piano e offrono spazio per una breve pausa o per concludere la giornata. Anche qui la distribuzione rimane piacevolmente fluida, così che cucinare, mangiare, vivere e dormire siano in un insieme armonioso. Un bagno con WC extra completa questo livello e supporta la chiara separazione tra zone abitative comuni e spazi di ritiro.

Grazie ai complessivi 7 locali della casa si crea un margine di manovra,che è interessante sia per nuclei familiari più numerosi sia per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. La distribuzione degli spazi rimane comunque così variabile da poter rappresentare bene diverse fasi della vita.

Nel piano interrato la casa mostra la sua particolare forza come valore aggiunto funzionale, poiché oltre alle classiche superfici di servizio qui sono a disposizione una sauna e una cantina vini con bar in cantina, che ampliano la quotidianità con piacevoli possibilità. Inoltre, in cantina sono possibili ulteriori superfici commerciali con ingresso indipendente, il che può favorire una netta separazione tra abitazione privata e utilizzo separato.

Il quadro complessivo è completato dalla terrazza coperta al piano terra con biotopo balneabile e dal giardino maturo, che conferiscono alla casa una qualità esterna tranquilla e riservata.

Nel complesso, questa proprietà unisce un ampio spazio abitativo con un concetto ben studiato e caratteristiche di dotazione che collegano bene abitare, ritiro e utilizzo flessibile.

Posizione