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Prezzo di acquisto
949.000 €
Area soggiorno
125 m²
stanze
4
ID traumImmo: 3BZ96NC
ID partner: 74302381

Pubblicato il 25/09/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
von Münster

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.125 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni2

Superficie del pavimento180 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Certificato di energia

B
60,69 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto949.000 €
Prezzo per m27.592,00 €/m²

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Posizione

Dettagli della posizione

La casa vacanze si trova in una posizione esclusiva direttamente sul lago Hainer, uno dei laghi più apprezzati della regione dei laghi di Lipsia. La combinazione di atmosfera marittima, moderna architettura residenziale per le vacanze e infrastrutture turistiche eccellenti rende questa località particolarmente attraente sia per chi cerca relax sia per gli investitori.

A pochi passi dalla casa, la spiaggia di sabbia fine invita a nuotare, prendere il sole e rilassarsi. Inoltre, il lago Hainer offre numerose attività per il tempo libero, come vela, stand-up paddle, motonautica, ciclismo o lunghe passeggiate sul lungolago. I ristoranti, i caffè e il porto nelle vicinanze garantiscono un’offerta ricreativa interessante tutto l’anno e fanno della regione una meta turistica molto apprezzata.

Anche i collegamenti sono convincenti: il centro di Lipsia è raggiungibile in soli 20-25 minuti circa di auto. Grazie alle vicine autostrade A38 e A72, anche il parco divertimenti BELANTIS e altre destinazioni nei dintorni di Lipsia sono rapidamente raggiungibili. Negozi, medici, farmacie, asili, scuole e trasporti pubblici si trovano inoltre a breve distanza e garantiscono infrastrutture eccellenti.

La posizione sul lago Hainer coniuga una vita a contatto con la natura con un’elevata qualità della vita e una domanda turistica in costante crescita. L’immobile offre quindi i presupposti ideali per una locazione turistica sostenibile e una valorizzazione interessante nel lungo periodo.

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