Casa unifamiliare con storia: „Mulino da caffè della Vestfalia del 1912, rinnovato con cura – senza provvigione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con storia e anima – pronta per un nuovo capitolo

Questa villa nello stile della tipica «Kaffeemühle» della Vestfalia, caratteristica del Münsterland, è stata costruita all’inizio del XX secolo e negli ultimi vent’anni è stata completamente ristrutturata con cura e rispetto per la sostanza edilizia, oltre a essere costantemente modernizzata. Il risultato: una casa che ha conservato in molti dettagli il suo carattere originario, ma che dal punto di vista tecnico e delle dotazioni è aggiornata e di alta qualità. Soffitti alti, proporzioni solide, dettagli artigianali che si percepiscono camminando attraverso gli ambienti.
La casa offre molto spazio, diventato raro nelle nuove costruzioni – sufficiente per una famiglia con bambini, ma anche per chi desidera combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Che si tratti di camere per bambini, camera degli ospiti, sala musica (per noi è sempre stata la sala della cultura) o home office: gli ambienti (9 stanze, 3 bagni e cucina su 250 m²) si adattano alla propria vita, non il contrario.

Dalla cucina gourmet di alta qualità si accede al giardino attraverso una terrazza di 20 m² dotata di tenda da sole elettrica. Non un piccolo prato all’inglese, ma un vero terreno. Il giardino è ampio, piantumato individualmente e curato con grande amore – non come un giardino-esposizione perfetto, ma come uno spazio verde vitale. Il suo utilizzo è sempre stato molto vario. Attualmente vi si trovano una casa sull’albero su palafitte nella parte posteriore alberata, ribattezzata dai bambini «terra d’avventura». Sotto un grande salice c’è una sabbiera di 5 m di diametro, mentre il prato è abbastanza grande per giocare a calcio. Qui si può altrettanto bene fare una grigliata, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente stare seduti in tranquillità. E per chi guarda al futuro: ci sarebbe sicuramente spazio per una sauna o una piscina. Un’ulteriore terrazza sotto un platano alto offre un’ampia zona ombreggiata alle alte temperature.

Anche i dintorni fanno la loro parte. La posizione tra il fiume Werse e il canale offre brevi distanze per passeggiate lungo l’acqua, stand-up paddle, un vicino maneggio e vari impianti sportivi. Chi vive qui non deve spostarsi in auto per rilassarsi e fare movimento.

Abbiamo vissuto qui come famiglia per 20 anni. I nostri figli sono cresciuti in questa casa e in questo giardino. Ora che percorrono le proprie strade, cambia anche il nostro modo di abitare – abbiamo bisogno di meno spazio, altre cose diventano importanti. Inizia una nuova fase della vita.

La casa è in buone condizioni e aspetta qualcuno che la ami che lo faccia proprio suo. Qualcuno che utilizzi lo spazio, dia vita al giardino e realizzi le proprie idee. Ci starebbe molto a cuore che la casa venisse preservata!

Abbiamo suscitato il Suo interesse? Su richiesta, tramite il modulo di contatto, saremo lieti di inviarLe un’esposizione dettagliata con planimetrie e tutta la documentazione dettagliata, nonché la cronologia dei lavori di ristrutturazione. La preghiamo di inviarci un messaggio significativo con alcune informazioni su di Lei: fiducia in cambio di fiducia. Grazie mille!

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