| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 975 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.652,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMolto spazio, molta luce e una distribuzione degli ambienti aperta e adatta alle famiglie: questa casa, costruita nel 1972 e, secondo quanto dichiarato dai proprietari, ampiamente ristrutturata integralmente nel 2017, offre su circa 164 m² di superficie abitabile una casa spaziosa per famiglie e per tutti coloro che desiderano abbinare ampi spazi abitativi a un giardino privato.
Già al piano terra si manifesta il carattere particolare della casa. Cucina, zona pranzo e soggiorno formano una generosa sequenza di ambienti armoniosamente collegati tra loro. La cucina componibile aperta si integra nella zona pranzo e crea un punto centrale conviviale sia per la vita familiare quotidiana sia per le serate in compagnia.
Le ampie superfici vetrate su più lati della casa lasciano entrare molta luce naturale e conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente. In particolare, l’ampia zona giorno beneficia delle grandi vetrate rivolte verso il giardino e dell’accesso diretto alla terrazza. Il camino in muratura costituisce un piacevole punto centrale. Un WC per gli ospiti completa l’offerta di questo piano.
Al piano mansardato prosegue la distribuzione adatta alle famiglie. Due camere per bambini ben proporzionate dispongono di un proprio bagno con doccia situato tra i due ambienti. La zona padronale, separata da questa, comprende un’ampia camera da letto con bagno direttamente collegato. Le ampie finestre degli abbaini garantiscono anche a questo piano una buona illuminazione naturale.
La cantina a tutta altezza offre ulteriori possibilità di utilizzo, deposito e stoccaggio. Un garage completa lo spazio disponibile.
La superficie complessiva del terreno è di circa 975 m². Di questi, circa 553 m² corrispondono al terreno della casa e circa 422 m² alla superficie viaria della strada privata. Il giardino offre spazio per soggiornare, aree gioco e una personalizzazione individuale. Un’area piscina e sauna preesistente e datata attualmente non è utilizzabile e dovrebbe essere considerata nell’ulteriore progettazione come area da modernizzare o da smantellare.
Nel complesso vi attende una casa familiare luminosa e straordinariamente spaziosa, con ambienti dall’impronta aperta, spazi abitativi ampiamente modernizzati e un giardino privato con ulteriore potenziale di personalizzazione.
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