Hausansicht
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Wintergarten
Wohnzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Leseecke
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Büro
Gewölbekeller
Hoffläche
Wintergarten
Nebenhaus
Streuobstgarten
Ausblick
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1860 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 1390 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendo a Beilstein-Billensbach la mia casa colonica con fienile adiacente e una piccola casa annessa. L'abitazione dispone di 6 locali con ca. 150 m² di superficie abitabile.
Distribuzione degli spazi:
PIANO TERRA
-Zona d'ingresso
-Cucina
-Dispensa
-Ampia sala da pranzo con giardino d'inverno adiacente
-Soggiorno
-Studio
-Bagno con WC
PIANO SUPERIORE
-Angolo lettura aperto
-Camera da letto
-Cabina armadio
-Ufficio aperto
-Bagno predisposto non completato
PIANO SOTTOTETTO
-Non ancora completato
-Termosifoni e allacciamento elettrico presenti
PIANO INTERRATO
-Cantina a volta
-Locale antistante della cantina (ex serbatoi di gasolio da riscaldamento)
La casa è stata in gran parte ristrutturata negli anni dal 1995 al 2003. Sono stati rinnovati il tetto, le finestre, tutti gli impianti elettrici e idraulici, i termosifoni e due stufe a camino. Inoltre, nell'abitazione sono state isolate le pareti esterne e nel 2010 è stata installata una pompa di calore.
Sul terreno di 1390 m² si trova, oltre all'abitazione, una piccola casa accogliente (anno di costruzione 1999) con ca. 45 m² di superficie abitabile distribuiti su un piano e mezzo. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina a incasso e bagno separato con doccia a filo pavimento. La casetta è riscaldata con un proprio riscaldamento a pavimento. Attraverso una porta scorrevole a tutta altezza si accede alla terrazza privata.
Inoltre, sul terreno sono presenti un ampio garage doppio, un grande frutteto tradizionale e due cisterne per lo scarico del WC nell'abitazione e per l'irrigazione del giardino.
La casa offre, con il fienile e i diversi locali accessori, ancora un grande potenziale di ampliamento e molte possibilità di deposito.
Con alcuni lavori di ristrutturazione e abbellimento è possibile trasferirsi.
Si prega di astenersi da richieste di agenti immobiliari.
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La casa si trova a Beilstein-Billensbach, una piccola frazione di Beilstein, immersa nella natura e circondata da vigneti.
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