Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Treppenhaus
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Essen DG
Sauna
Grundriss EG
Grundriss DG
Terrasse
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 183 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 903 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.945,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendita da privato: nessuna provvigione d’agenzia (risparmiate circa 20.000,00 €)! L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e offre comfort abitativo moderno senza necessità di ristrutturazioni arretrate.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa bifamiliare offre circa 183 mq di superficie abitabile e un impressionante terreno di 903 mq, con molteplici possibilità di utilizzo.
Che sia come spaziosa dimora per una famiglia numerosa, casa multigenerazionale o per una locazione parziale come intelligente supporto al finanziamento: qui troverete lo spazio che cercate.
La casa dispone di due appartamenti con 3 locali, situati sia al piano mansardato sia al piano terra.
L’immobile conquista per la sua luminosità e ampiezza, grazie alle grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. L’ampio giardino invita a soffermarsi e rilassarsi.
La casa bifamiliare dispone inoltre di un garage, una casetta da giardino, una cantina, una pratica lavanderia, un locale laboratorio, un ripostiglio e una sauna – perfetti per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Punti di forza in sintesi:
-Una soluzione salvaspazio: 7 locali, di cui 4 camere da letto, distribuiti su due unità abitative
-Il paradiso verde: un ampio giardino che invita a rilassarsi, fare giardinaggio o giocare
-Flessibilità: unità abitative separate consentono di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto oppure di ottenere un interessante rendimento locativo
-Vantaggio della posizione: posizione ideale per pendolari tra Colonia e Bonn, con infrastrutture eccellenti (scuole, possibilità di shopping, collegamenti autostradali e molto altro)
-Senza provvigione: vendita direttamente da privato – risparmiate la provvigione d’agenzia!
Interessati? Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa casa speciale. Inviateci un messaggio con i vostri dati di contatto completi.
Vi chiediamo espressamente di astenervi da richieste da parte di agenzie immobiliari!
La casa bifamiliare è stata completamente ristrutturata nel 2014.
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia a gas Buderus installata nel febbraio 2014
- Nuovi cavi elettrici
- Massetto
- Intonaco
- Finestre
- Sanitari/piastrelle dei bagni
- Pavimentazione in piastrelle/laminato
- Terrazza
- Copertura della terrazza
- Sauna
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Wesseling, in posizione centrale tra Colonia e Bonn.
Sul posto si trovano numerose possibilità di shopping, assistenza medica, ristoranti, asili, scuole primarie, scuole secondarie, il Reno e la ferrovia.
Sono inoltre disponibili diverse possibilità di svago.
In pochi minuti si raggiungono le autostrade A555, A4 e A1 in direzione di Colonia, Bonn e Aquisgrana.
389.000 € Ampio appartamento con 3 locali e giardino, terrazza e accesso senza barriere a Wesseling50389 Wesseling– Wesseling
399.000 € Felicità familiare in una buona zona residenziale50389 Wesseling– Wesseling
395.000 € Casa a schiera ben tenuta con montascale e garage a Wesseling Keldenich - vicino all’Entenfang50389 Wesseling
