| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 890 m² |
|---|---|
| Posti auto | 7 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.997,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendita da privato, nessuna provvigione d’agenzia!
Casa unifamiliare esclusiva con appartamento indipendente, veranda, grande piscina coperta e riscaldata e impianto fotovoltaico/wallbox
Piano interrato + piano terra + mansarda
▪ Costruzione: struttura massiccia in mattoni da 36,5 cm
▪ Tetto: tetto a due falde con struttura portante a vista e isolamento sopra il tetto
▪ Superficie abitabile: ca. 350 m²
▪ Superficie del terreno: ca. 890 m²
Giardino simile a un parco, curato dal giardiniere.
Il terreno è completamente circondato da vegetazione e recintato
▪ Prima occupazione 2001
▪ Veranda angolare
▪ Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, marca Buderus, anno 2000, con riscaldamento a pavimento e controllo elettronico, nonché radiatori parziali aggiuntivi, impianto solare per l’acqua calda, moderne tubazioni in plastica
▪ Stufa in maiolica con inserto, pezzo unico nel soggiorno
▪ Stato: condizioni molto curate e ristrutturate
▪ Isolamento: isolamento sopra il tetto, rivestito in alluminio
▪ Pavimentazioni: granito, parquet, piastrelle, nuovo pavimento in vinile di alta qualità effetto legno vero
▪ Finestre: finestre in plastica con inglesine e doppi vetri, di colore bianco, con tapparelle, in parte elettriche
Bagni nuovi e di livello molto elevato, WC per gli ospiti, bagno per gli ospiti con lavabo massiccio in "granito" nero Nero Assoluto con lavandino Duravit/rubinetteria Axor P. Starck V2 e piastrelle di design Keith Haring,
(bagno con) doccia per bambini, bagno principale nella mansarda arredato in modo esclusivo
con doppio lavabo massiccio in "granito" nero Nero Assoluto con doppio lavandino Duravit/rubinetteria Axor P.Starck V1, nonché doccia aperta massiccia a filo pavimento in Nero Assoluto con rubinetteria doccia Axor e grande vasca angolare con condotto per la biancheria
bagno di alta qualità con doppio lavabo, doccia aperta a filo pavimento e vasca da bagno nel piano interrato/appartamento indipendente
▪ Piscina esterna (8mx4mx1,50m) con propria pompa di calore, anno 2022
e nuova pellicola 2021/22
La tecnologia della piscina si trova nella casetta da giardino
▪ Ampie terrazze, aree salotto in parte coperte
▪ Cantina asciutta
▪ 2 moderne cucine abitabili incluse
▪ Grande garage doppio, completamente interrato, con due porte elettriche, wallbox e passaggio verso l’ingresso della casa
▪ Casetta da giardino con tetto a due falde e area salotto, dotata di illuminazione ed elettricità
▪ Impianto fotovoltaico: sulla casa è installato un impianto fotovoltaico, anno
2020, da 9,9 kW + accumulatore da 8 kW
Adatto per:
Abitazione e attività commerciale, abitazione per famiglie numerose,
abitazione per due generazioni, abitazione e affitto
nonché affitto completo
Vendita da privato, nessuna provvigione aggiuntiva per l’agenzia immobiliare!
Ulteriori informazioni volentieri con i dati di contatto completi:
Nome, indirizzo e numero di telefono.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Città di Vilshofen a.d.Donau, OT Alkofen
La casa si trova in una posizione tranquilla e curata ai margini di un insediamento (via cieca) di
Alkofen.
Per le famiglie una residenza ideale
▪ Infrastruttura:
Tutte le strutture commerciali e di approvvigionamento
Asilo e scuola elementare
▪ Mezzi pubblici
Scuolabus a ca. 500 m di distanza
299.000 € Casa bifamiliare con bel giardino a Vilshofen - Aunkirchen94474 Vilshofen / Aunkirchen
549.500 € Casa storica del traghetto – ristrutturata con cura e pronta per un nuovo capitolo - Acquistare casa94474 Vilshofen an der Donau
207.000 € Investimento interessante: casa unifamiliare con diritto di abitazione – acquistare una casa94474 Vilshofen an der Donau
