Arredato per soggiorni temporanei: monolocale con balcone esposto al sole del mattino, tutto incluso – Erlangen

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Disfa le valigie, ambientati e sentiti a casa. Vieni a Erlangen per un progetto, un tirocinio, una docenza ospite o un periodo di transizione? Allora non cerchi mobili, un contratto per l’elettricità o Internet né conguagli da pagare alla fine. Cerchi un appartamento in cui sentirti a casa fin dalla prima sera. È proprio per questo che abbiamo appena ristrutturato questo appartamento di 35 m² e lo abbiamo arredato con grande cura per i dettagli.

La giornata inizia sul tuo balcone esposto a est, al sole del mattino, con il primo caffè prima di andare al lavoro. La sera cucini nella tua piccola cucina, con vista sul verde, invece di fare la fila alla mensa; e per preparare un espresso basta premere un pulsante. La zona giorno-notte open space è luminosa, tranquilla e arredata in modo da permetterti di rilassarti e, se necessario, lavorare concentrato.

Un’unica cifra, nessuna sorpresa: 890 € al mese, tutto incluso. Riscaldamento, elettricità, acqua, spese accessorie e Wi-Fi veloce sono inclusi in caso di consumo normale. Su richiesta, è possibile aggiungere un posto auto per 70 € al mese.

L’inizio della locazione è il 01.10.2026. La durata del contratto è di 6 mesi fissi, con possibilità di proroga fino a un massimo di 8 mesi. L’appartamento viene affittato esclusivamente per uso temporaneo. Nella richiesta, indica brevemente il motivo del tuo soggiorno.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- appena ristrutturato e completamente arredato, subito disponibile
- balcone soleggiato con set da bistrot, vista sul verde
- letto matrimoniale [140 x 200 cm] con contenitori, cuscini e coperta con biancheria, oltre a parete decorativa illuminata con doghe in legno
- scrivania con sedia da ufficio per le giornate di lavoro da casa
- ampio armadio con anta a specchio, televisore [nuovo Samsung Smart TV]
- cucina con due piastre, cappa aspirante, microonde con funzione forno e macchina Nespresso; piatti, bicchieri, posate e utensili da cucina completamente in dotazione
- lavatrice privata
- bagno con doccia, finestra e armadietto a specchio illuminato
- ingresso con scarpiera e guardaroba
- Wi-Fi veloce incluso, subito utilizzabile
- posto auto opzionale a 70 €/mese

Altri

Naturalmente le forniremo la conferma del locatore necessaria per la registrazione della residenza. Ogni inquilina e ogni inquilino deve registrarsi autonomamente per il canone radiotelevisivo. Cauzione: 2.000 euro, dato che i mobili e le apparecchiature sono nuovi. Saremo lieti di inviarle in anticipo un video tour. La preghiamo di scriverci brevemente chi è, per quale periodo e per quale motivo si trova a Erlangen (per esempio datore di lavoro, istituto o clinica) e quando desidera trasferirsi.

English: Appartamento di 35 m² completamente arredato e appena ristrutturato, con balcone esposto a est, in una tranquilla zona verde di Erlangen, vicino all’università, all’ospedale universitario e alle sedi Siemens. 890 € al mese tutto incluso (riscaldamento, elettricità, acqua, Wi-Fi veloce). Disponibile dal 1 ottobre 2026 per 6 mesi, prorogabile fino a 8 mesi, solo per soggiorni temporanei (lavoro su progetto, tirocinio, ricercatori ospiti). Posto auto facoltativo a 70 €/mese.

Posizione

Dettagli della posizione

Abita a Erlangen-Alterlangen, in una zona tranquilla e immersa nel verde a ovest della Regnitz, eppure può raggiungere rapidamente ogni destinazione: il centro città, l’università e l’ospedale universitario sono a pochi minuti in bicicletta. Anche le sedi Siemens sono ben collegate in bicicletta o in autobus. Dopo il lavoro, i prati lungo la Regnitz sono proprio fuori dalla porta, ideali per correre, andare in bicicletta o rilassarsi. Proprio davanti all’ingresso si trova la fermata dell’autobus «Sankt Johann», ottimamente collegata; l’EDEKA Wiemann dista solo 180 m.