| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 357 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.311,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare risale al 1931 ed è stata ampliata in modo funzionale nel 1978, mettendo oggi a disposizione circa 151 m² di superficie abitabile. La casa è stata costruita con solida struttura massiccia; l’ampliamento è stato realizzato su fondazioni continue in calcestruzzo, con muratura in calcestruzzo a casseforme e mattoni Poroton, creando sensibilmente più spazio per la moderna vita familiare.
La superficie abitabile si distribuisce su tre livelli, offrendo condizioni ideali per una famiglia numerosa, una soluzione abitativa multigenerazionale o la combinazione di abitazione e lavoro. Il sottotetto ristrutturato è ideale come zona abitativa per i ragazzi o come tranquillo spazio per l’home office.
La casa dispone di un piano interrato completo, offrendo così ulteriore superficie utile e spazio di deposito. Un vero punto di forza è la veranda realizzata nel 2002, dotata di tenda da sole e tapparelle elettriche, che amplia gli spazi abitativi inondandoli di luce.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2014. La distribuzione del calore avviene sia tramite radiatori tradizionali sia, in parte, tramite riscaldamento a pavimento. La produzione di acqua calda è inoltre supportata da un impianto solare termico esistente.
Il bagno illuminato dalla luce naturale è realizzato con vetromattoni; un elemento integrato apribile offre una comoda possibilità di ventilazione e garantisce una piacevole luce diurna. Sono inoltre disponibili due WC per gli ospiti, un grande vantaggio nella vita familiare quotidiana.
Particolarmente pratico è anche il fabbricato accessorio con allacciamento idrico, ideale per feste, hobby o come ulteriore spazio di ritiro. Un garage singolo con apertura elettrica del portone completa comodamente l’offerta di spazio. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile e di una superficie a giardino, che invita a sostare, coltivare e rilassarsi.
Questo immobile offre molto spazio, numerose possibilità di utilizzo e una solida base per chi cerca una casa con carattere, storia e potenziale di sviluppo.
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