| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.399,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali si trova in un condominio massiccio costruito nel 1994 e convince per la sua posizione centrale e al tempo stesso piacevolmente tranquilla ad Alt-Cuxhaven. La combinazione di una solida costruzione, una planimetria funzionale e una buona infrastruttura rende questa offerta particolarmente interessante sia per gli utilizzatori finali che per gli investitori.
L’appartamento e anche la proprietà comune si presentano in uno stato complessivamente molto curato e offrono un ambiente abitativo armonioso. La zona giorno, ampiamente dimensionata, costituisce il cuore dell’unità e consente l’accesso diretto al balcone, che invita a rilassanti momenti all’aria aperta e crea ulteriore comfort abitativo. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’atmosfera piacevole e luminosa negli ambienti.
La cucina componibile esistente è ben tenuta ed è già dotata di elettrodomestici, consentendo un trasloco senza complicazioni. Altri due locali offrono possibilità d’uso flessibili – come camera da letto, camera dei bambini o home office. L’appartamento è quindi ideale per coppie, piccole famiglie o anche come seconda casa.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile convince con uno standard solido. L’impianto elettrico è a tre fili e l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2013, il che parla di un approvvigionamento termico affidabile e moderno.
L’offerta è completata da una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito, nonché da un posto auto in garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto, che garantisce una sosta comoda e sicura.
Le spese condominiali mensili ammontano a 184 € per l’appartamento e a 7 € per il posto auto in garage sotterraneo e sottolineano l’attrattiva economica di questa offerta.
Nel complesso si tratta di un immobile convincente in una posizione molto richiesta, che colpisce per il suo stato curato, le caratteristiche pratiche e un pacchetto complessivo equilibrato.
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