| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
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| Superficie di trama | 210 m² |
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| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
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| Prezzo per m2 | 521,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale situato in posizione centrale, versatile nell’utilizzo!
L’edificio residenziale e commerciale a due piani e completamente interrato si trova su un terreno di circa 210 m² con una corte di circa 80 m², direttamente nel centro di Ohrdruf.
L’edificio, costruito nel 1750 in stile a graticcio intonacato, necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto, la facciata esterna e il riscaldamento sono in buone condizioni. Sono ancora disponibili, in parte, diversi materiali da costruzione.
Sono già stati avviati diversi lavori di ristrutturazione e rinnovo: ad esempio, sul lato strada sono state installate nuove finestre in legno e nella corte nuove finestre in materiale plastico. Anche al piano superiore sono iniziati i lavori di ristrutturazione.
Complessivamente, l’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 80 m² e di una superficie abitativa di circa 230 m², suddivisa in 6 locali, 2 cucine e 2 bagni.
Al piano terra si trova un locale commerciale con una superficie di circa 33 m², collegato a un laboratorio. Ai piani superiori si trovano due appartamenti di circa 77 m² di superficie abitativa ciascuno, attualmente ancora da ristrutturare.
Per aumentare la superficie abitativa, è possibile ampliare ulteriormente il sottotetto; qui esiste un potenziale di circa 70 m² di ulteriore superficie utilizzabile (loft).
L’edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas; è disponibile un attestato energetico.
Per i pavimenti interni sono stati utilizzati prevalentemente laminato e assi di legno.
Sono disponibili posti auto per residenti.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza.
L’immobile viene venduto privatamente senza provvigione.
Per ulteriori informazioni, domande sull’attestato energetico o per fissare un appuntamento per una visita, contattare direttamente il proprietario al
Tel.: 0162-7905353 oppure via e-mail: laanaabun(at)gmail.com o il nostro servizio d’ufficio al Tel.: 06625-1820
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120.000 € Ohrdruf, edificio residenziale e commerciale.99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, edificio residenziale e commerciale.99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, edificio residenziale e commerciale.99885 Ohrdruf
